Maison - Villa
Ref 1559595
Manoir de 268m² à PLOUEGAT GUERAND
694 300 €PLOUEGAT GUERAND(29620)
10044 m²
terrain
268 m²
surface habitable
7
pièces
3
chambres
MA
Murielle ANTHONY
EI - Agent commercial - 790 327 944 RSAC BRESTSes atouts
Jardin
Piscine
Terrasse
Spa, espace détente et 10 000 m² de domaine, alliant luxe, confort et potentiel. Assainissemnet individuel aux normes.
Visite guidée
MAGNIFIQUE MANOIR DE PRESTIGE - 10000 m² DE CHARME
Situé à dix minutes de Morlaix en campagne, huit minutes des plages, cinq minutes de Lanmeur et de la voie express Brest-Rennes, sa situation est parfaite. Amoureux de la nature et de l’élégance, ce manoir majestueux, d’environ 268 m² (+ 60 m² à aménager), vous séduira par son charme intemporel et la noblesse de ses matériaux.
- Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne et raffinée, baignée de lumière, s’ouvre sur un bel espace de vie chaleureux, agrémenté d’une cheminée à insert. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, un bureau, une salle d’eau, ainsi qu’une pièce indépendante, idéale pour un usage professionnel ou un espace invité.
Le manoir dispose également d’un espace bien-être exclusif, avec un spa de nage haut de gamme, son jacuzzi, une salle de détente raffinée et salle d'eau élégante pour des moments de relaxation absolue.
- À l’étage mansardé, deux chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, un WC et un vaste espace à aménager offrent un potentiel unique.
- À l’extérieur, le domaine s’étend sur 10 000 m², avec une vue sur un magnifique étang, ajoutant une touche idyllique au cadre, ainsi que des dépendances pittoresques, deux roulottes, un carport, un hangar, un penty, deux serres, un bain Finlandais, des emplacements de camping et même une ruine de château.
Un bien d’exception, alliant raffinement, espace, et un cadre naturel préservé.
CE DOMAINE N'ATTEND PLUS QUE VOUS, ALORS APPELEZ-MOI !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 694 300 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle ANTHONY, Tél. : 06 78 60 83 63, E-mail : murielle.anthony@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 790 327 944
- Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne et raffinée, baignée de lumière, s’ouvre sur un bel espace de vie chaleureux, agrémenté d’une cheminée à insert. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, un bureau, une salle d’eau, ainsi qu’une pièce indépendante, idéale pour un usage professionnel ou un espace invité.
Le manoir dispose également d’un espace bien-être exclusif, avec un spa de nage haut de gamme, son jacuzzi, une salle de détente raffinée et salle d'eau élégante pour des moments de relaxation absolue.
- À l’étage mansardé, deux chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, un WC et un vaste espace à aménager offrent un potentiel unique.
- À l’extérieur, le domaine s’étend sur 10 000 m², avec une vue sur un magnifique étang, ajoutant une touche idyllique au cadre, ainsi que des dépendances pittoresques, deux roulottes, un carport, un hangar, un penty, deux serres, un bain Finlandais, des emplacements de camping et même une ruine de château.
Un bien d’exception, alliant raffinement, espace, et un cadre naturel préservé.
CE DOMAINE N'ATTEND PLUS QUE VOUS, ALORS APPELEZ-MOI !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 694 300 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle ANTHONY, Tél. : 06 78 60 83 63, E-mail : murielle.anthony@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 790 327 944
Situé à dix minutes de Morlaix en campagne, huit minutes des plages, cinq minutes de Lanmeur et de la voie express Brest-Rennes, sa situation est parfaite. Amoureux de la nature et de l’élégance, ce manoir majestueux, d’environ 268 m² (+ 60 m² à aménager), vous séduira par son charme intemporel et la noblesse de ses matériaux. - Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne et raffinée, baignée de lumière, s’ouvre sur un bel espace de vie chaleureux, agrémenté d’une cheminée à insert. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, un bureau, une salle d’eau, ainsi qu’une pièce indépendante, idéale pour un usage professionnel ou un espace invité. Le manoir dispose également d’un espace bien-être exclusif, avec un spa de nage haut de gamme, son jacuzzi, une salle de détente raffinée et salle d'eau élégante pour des moments de relaxation absolue. - À l’étage mansardé, deux chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, un WC et un vaste espace à aménager offrent un potentiel unique. - À l’extérieur, le domaine s’étend sur 10 000 m², avec une vue sur un magnifique étang, ajoutant une touche idyllique au cadre, ainsi que des dépendances pittoresques, deux roulottes, un carport, un hangar, un penty, deux serres, un bain Finlandais, des emplacements de camping et même une ruine de château. Un bien d’exception, alliant raffinement, espace, et un cadre naturel préservé. CE DOMAINE N'ATTEND PLUS QUE VOUS, ALORS APPELEZ-MOI !
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Manoir
- Surface habitable
- 268m²
- Surface terrain
- 10044m²
- Jardin
- Oui
- Etages
- 2
- Année de construction
- 1800
Aménagement du bien
- Pièces
- 7
- Chambres
- 3
- Places de stationnement
- 10
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 3
- Piscine
- Oui
- Terrasse
- Oui
Autres
- Chauffage
- Gaz
- DPE
- E
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
314kWh/m².an
52*kgCO2/m².an
E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180€ et 4350€ par an sur l'année 2021.
MA
MurielleANTHONY
MurielleANTHONY
Conseillère indépendante en immobilier sur :
MORLAIX (29600) et alentours
EI - Agent commercial - 790 327 944 RSAC BREST
