Maison - Villa
Exclusivité Safti
Ref 1638866
Maison contemporaine de 160m² à PLEUMEUR BODOU
556 500 €PLEUMEUR BODOU(22560)
1359 m²
terrain
160 m²
surface habitable
5
pièces
4
chambres
SM
Sophie MORIN
EI - Agent commercial - 515 336 675 RSAC Saint-BrieucSes atouts
Garage / parking
Jardin
Terrasse
Proche de Trégastel et de Trébeurden
Visite guidée
Maison contemporaine – Quartier de Keraliès – À 5 minutes de la plage de Keryvon
En Exclusivité, située à Pleumeur-Bodou, dans le quartier de Keraliès, calme et recherché, à seulement 5 minutes de la plage de Keryvon et du Golfe de Saint Samson cette maison contemporaine d’environ 160 m² qui bénéficie d'une exposition plein sud, saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité.
Édifiée sur un terrain de 1 359 m², elle offre une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un accès direct au garage.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires accompagnées d’une salle d’eau.
Un véritable atout : au-dessus du garage, un studio indépendant d’environ 25 m², idéal pour recevoir famille et amis, loger un adolescent ou générer un revenu locatif.
Les + de la maison :
- Exposition plein sud
- Centrale d’aspiration intégrée
- Poêle à bois rotatif
- Radiateurs récents (2023)
- DPE C
- Garage avec portail motorisé
- Studio indépendant avec accès possible à l’habitation principale
Maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, elle conviendra aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre en bord de mer.
Découvrez vite ce bien grâce à sa visite virtuelle et projetez-vous immédiatement dans votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 556 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 0660951801, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675
Édifiée sur un terrain de 1 359 m², elle offre une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un accès direct au garage.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires accompagnées d’une salle d’eau.
Un véritable atout : au-dessus du garage, un studio indépendant d’environ 25 m², idéal pour recevoir famille et amis, loger un adolescent ou générer un revenu locatif.
Les + de la maison :
- Exposition plein sud
- Centrale d’aspiration intégrée
- Poêle à bois rotatif
- Radiateurs récents (2023)
- DPE C
- Garage avec portail motorisé
- Studio indépendant avec accès possible à l’habitation principale
Maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, elle conviendra aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre en bord de mer.
Découvrez vite ce bien grâce à sa visite virtuelle et projetez-vous immédiatement dans votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 556 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 0660951801, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675
En Exclusivité, située à Pleumeur-Bodou, dans le quartier de Keraliès, calme et recherché, à seulement 5 minutes de la plage de Keryvon et du Golfe de Saint Samson cette maison contemporaine d’environ 160 m² qui bénéficie d'une exposition plein sud, saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Édifiée sur un terrain de 1 359 m², elle offre une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires accompagnées d’une salle d’eau. Un véritable atout : au-dessus du garage, un studio indépendant d’environ 25 m², idéal pour recevoir famille et amis, loger un adolescent ou générer un revenu locatif. Les + de la maison : - Exposition plein sud - Centrale d’aspiration intégrée - Poêle à bois rotatif - Radiateurs récents (2023) - DPE C - Garage avec portail motorisé - Studio indépendant avec accès possible à l’habitation principale Maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, elle conviendra aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre en bord de mer. Découvrez vite ce bien grâce à sa visite virtuelle et projetez-vous immédiatement dans votre futur chez-vous !
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison contemporaine
- Surface habitable
- 160m²
- Surface terrain
- 1359m²
- Jardin
- Oui
- Etages
- 2
- Année de construction
- 2005
Aménagement du bien
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Places de stationnement
- 2
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 3
- Terrasse
- Oui
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
149kWh/m².an
5*kgCO2/m².an
C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810€ et 2510€ par an sur l'année 2021.
SM
SophieMORIN
SophieMORIN
Conseillère indépendante en immobilier sur :
PLEUMEUR BODOU (22560) et alentours
EI - Agent commercial - 515 336 675 RSAC Saint-Brieuc
