Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1295643
Maison de maître de 226m² à PLEUDIHEN SUR RANCE
717 500 €PLEUDIHEN SUR RANCE(22690)
800 m²
terrain
226 m²
surface habitable
8
pièces
5
chambres
LC
Lionel COLAS
EI - Agent commercial - 879 482 404 RSAC SAINT-MALOSes atouts
Jardin
Terrasse
Cette Bâtisse en pierres de taille avec terrain et double exposition nord/sud en bordure de Rance vous séduira par ses espaces intérieurs.
Visite guidée
Magnifique corps de ferme de 226m2 en bord de Rance.
Située à Pleudihen-sur-Rance (22690), cette maison bretonne bénéficie d'un environnement privilégié à proximité de la mer, offrant un cadre de vie paisible et authentique. La présence d'une école à proximité est idéale pour les familles. Avec une exposition Nord-Sud, cette propriété de 800 m² offre des aménagements extérieurs soignés dont un jardin, trois places de parking extérieures, une façade en pierre de taille et une toiture en ardoises naturelles, mettant en valeur son charme traditionnel.
A l'intérieur, cette bâtisse de 226 m² dispose de 8 pièces, dont 5 chambres, soulignant son confort et son espace généreux. Les 3 toilettes et les 2 salles d'eau offrent praticité et intimité. L'ossature bois témoigne de la qualité du gros œuvre, tandis que la présence de combles et d'une salle de réception ajoute du cachet à cette demeure. Une dépendance destinée à une maison d'amis complète les nombreux atouts de ce bien d'exception, offrant un cadre de vie alliant tradition et modernité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 717 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel COLAS, Tél. : 0685815274, E-mail : lionel.colas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 879 482 404
A l'intérieur, cette bâtisse de 226 m² dispose de 8 pièces, dont 5 chambres, soulignant son confort et son espace généreux. Les 3 toilettes et les 2 salles d'eau offrent praticité et intimité. L'ossature bois témoigne de la qualité du gros œuvre, tandis que la présence de combles et d'une salle de réception ajoute du cachet à cette demeure. Une dépendance destinée à une maison d'amis complète les nombreux atouts de ce bien d'exception, offrant un cadre de vie alliant tradition et modernité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 717 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel COLAS, Tél. : 0685815274, E-mail : lionel.colas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 879 482 404
Située à Pleudihen-sur-Rance (22690), cette maison bretonne bénéficie d'un environnement privilégié à proximité de la mer, offrant un cadre de vie paisible et authentique. La présence d'une école à proximité est idéale pour les familles. Avec une exposition Nord-Sud, cette propriété de 800 m² offre des aménagements extérieurs soignés dont un jardin, trois places de parking extérieures, une façade en pierre de taille et une toiture en ardoises naturelles, mettant en valeur son charme traditionnel. A l'intérieur, cette bâtisse de 226 m² dispose de 8 pièces, dont 5 chambres, soulignant son confort et son espace généreux. Les 3 toilettes et les 2 salles d'eau offrent praticité et intimité. L'ossature bois témoigne de la qualité du gros œuvre, tandis que la présence de combles et d'une salle de réception ajoute du cachet à cette demeure. Une dépendance destinée à une maison d'amis complète les nombreux atouts de ce bien d'exception, offrant un cadre de vie alliant tradition et modernité.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison de maître
- Surface habitable
- 226m²
- Surface terrain
- 800m²
- Jardin
- Oui
- Etages
- 3
- Année de construction
- 1842
Aménagement du bien
- Pièces
- 8
- Chambres
- 5
- Places de stationnement
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 3
- Terrasse
- Oui
Autres
- Chauffage
- Fuel
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
90kWh/m².an
24*kgCO2/m².an
C
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 1480€ / anMaximum : 2050€ / an
LC
LionelCOLAS
LionelCOLAS
Conseiller indépendant en immobilier sur :
SAINT MALO (35400) et alentours
EI - Agent commercial - 879 482 404 RSAC SAINT-MALO
