Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1594203
Domaine de 300m² à PLESCOP
1 667 000 €PLESCOP(56890)
14708 m²
terrain
300 m²
surface habitable
11
pièces
7
chambres
VC
Virginie COUTELLEC
EI - Agent commercial - 948 087 234 RSAC VannesSes atouts
Sa rareté
Visite guidée
Entrez dans un monde à part…
À seulement quelques minutes de Vannes, sur la commune très prisée de Plescop, et aux portes du Golfe du Morbihan, se dévoile une propriété rare, nichée dans un écrin de nature préservée où règnent calme, espace et sérénité.
Sur une parcelle d’environ 15000 m², avec étang privé et environnement verdoyant à perte de vue, ce lieu unique offre une véritable parenthèse hors du temps, destinée aux amoureux de nature et de biens d’exception.
L’ensemble immobilier se compose de deux maisons.
La maison principale impressionne par la qualité de ses prestations et la générosité de ses volumes. Dès l’entrée, la lumière naturelle inonde une superbe pièce de vie, où salon et séjour s’intègrent harmonieusement à une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Dans une atmosphère élégante et apaisante, une suite parentale de grande qualité prend place avec salle de bain comprenant baignoire et douche, dressing, ainsi qu’un bureau. Deux WC indépendants complètent ce niveau.
À l’étage, une vaste mezzanine dessert trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative, offrant confort et intimité à chacun.
À l’extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel : une piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel, un double garage, et surtout un étang qui vient sublimer l’ensemble et renforcer cette sensation rare d’être en pleine nature, dans un lieu préservé et confidentiel.
L'annexe, à rénover, offre un beau potentiel avec une pièce de vie, une cuisine, WC, et à l’étage deux chambres et une salle d’eau.
Cette propriété incarne la rareté, la qualité et l’exception, dans un environnement naturel privilégié à proximité immédiate de Vannes et du Golfe du Morbihan.
Un bien unique, discret et précieux, qui ne se découvre qu’en visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 667 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234
À seulement quelques minutes de Vannes, sur la commune très prisée de Plescop, et aux portes du Golfe du Morbihan, se dévoile une propriété rare, nichée dans un écrin de nature préservée où règnent calme, espace et sérénité.
Sur une parcelle d’environ 15000 m², avec étang privé et environnement verdoyant à perte de vue, ce lieu unique offre une véritable parenthèse hors du temps, destinée aux amoureux de nature et de biens d’exception.
L’ensemble immobilier se compose de deux maisons.
La maison principale impressionne par la qualité de ses prestations et la générosité de ses volumes. Dès l’entrée, la lumière naturelle inonde une superbe pièce de vie, où salon et séjour s’intègrent harmonieusement à une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Dans une atmosphère élégante et apaisante, une suite parentale de grande qualité prend place avec salle de bain comprenant baignoire et douche, dressing, ainsi qu’un bureau. Deux WC indépendants complètent ce niveau.
À l’étage, une vaste mezzanine dessert trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative, offrant confort et intimité à chacun.
À l’extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel : une piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel, un double garage, et surtout un étang qui vient sublimer l’ensemble et renforcer cette sensation rare d’être en pleine nature, dans un lieu préservé et confidentiel.
L'annexe, à rénover, offre un beau potentiel avec une pièce de vie, une cuisine, WC, et à l’étage deux chambres et une salle d’eau.
Cette propriété incarne la rareté, la qualité et l’exception, dans un environnement naturel privilégié à proximité immédiate de Vannes et du Golfe du Morbihan.
Un bien unique, discret et précieux, qui ne se découvre qu’en visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 667 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234
Entrez dans un monde à part… À seulement quelques minutes de Vannes, sur la commune très prisée de Plescop, et aux portes du Golfe du Morbihan, se dévoile une propriété rare, nichée dans un écrin de nature préservée où règnent calme, espace et sérénité. Sur une parcelle d’environ 15000 m², avec étang privé et environnement verdoyant à perte de vue, ce lieu unique offre une véritable parenthèse hors du temps, destinée aux amoureux de nature et de biens d’exception. L’ensemble immobilier se compose de deux maisons. La maison principale impressionne par la qualité de ses prestations et la générosité de ses volumes. Dès l’entrée, la lumière naturelle inonde une superbe pièce de vie, où salon et séjour s’intègrent harmonieusement à une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Dans une atmosphère élégante et apaisante, une suite parentale de grande qualité prend place avec salle de bain comprenant baignoire et douche, dressing, ainsi qu’un bureau. Deux WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, une vaste mezzanine dessert trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative, offrant confort et intimité à chacun. À l’extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel : une piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel, un double garage, et surtout un étang qui vient sublimer l’ensemble et renforcer cette sensation rare d’être en pleine nature, dans un lieu préservé et confidentiel. L'annexe, à rénover, offre un beau potentiel avec une pièce de vie, une cuisine, WC, et à l’étage deux chambres et une salle d’eau. Cette propriété incarne la rareté, la qualité et l’exception, dans un environnement naturel privilégié à proximité immédiate de Vannes et du Golfe du Morbihan. Un bien unique, discret et précieux, qui ne se découvre qu’en visite.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Domaine
- Surface habitable
- 300m²
- Surface terrain
- 14708m²
- Etages
- 2
- Année de construction
- 1800
Aménagement du bien
- Pièces
- 11
- Chambres
- 7
- Places de stationnement
- 5
- Salles de bain
- 6
- Toilettes
- 5
Autres
- Chauffage
- Géothermie
- DPE
- B
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
89kWh/m².an
2*kgCO2/m².an
B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1502€ et 2032€ par an sur l'année 2021.
VC
VirginieCOUTELLEC
VirginieCOUTELLEC
Conseillère indépendante en immobilier sur :
PLOERMEL (56800) et alentours
EI - Agent commercial - 948 087 234 RSAC Vannes
