Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1705698
Maison traditionnelle de 200m² à PLENEUF VAL ANDRE
917 000 €PLENEUF VAL ANDRE(22370)
1994 m²
terrain
200 m²
surface habitable
7
pièces
5
chambres
JA
Jérôme AUDEBEAU
EI - Agent commercial - 893 476 606 RSAC SAINT-BRIEUCVisite guidée
BEL ENSEMBLE IMMOBILIER AU CALME ET AVEC GRAND TERRAIN
Située à Pléneuf-Val-André (22370), cette propriété bénéficie d'un emplacement au calme dans une impasse.
Sur un grand terrain de presque 2000 m², cette maison spacieuse en L dispose:
- D'une partie principale entièrement rénovée (env. 152m²) composée comme suit:
Au rez-de-chaussée: grande pièce de vie cuisine ouverte, salon avec cheminée, chambre, salle d'eau, wc, buanderie, arrière cuisine, garage attenant avec porte sectionnelle électrique.
A l'étage: palier, 3 chambres, salle de bains, wc.
- D'une petite maison accolée, également rénovée (env. 48m²) et indépendante: pièce de vie avec cuisine et poêle à granulés, chambre, salle d'eau avec wc, combles.
Une belle grange en pierre vient compléter cet ensemble et peut permettre un projet supplémentaire.
Pour terminer, vous trouverez un autre garage séparé, le tout sur un beau jardin clos avec arbres fruitiers.
Éléments de confort supplémentaires: Chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques.
Bourg de Pléneuf à environ 1,2km, plage des Vallées à environ 1,6km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 917 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU, Tél. : 06 48 54 91 29, E-mail : jerome.audebeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893 476 606
Sur un grand terrain de presque 2000 m², cette maison spacieuse en L dispose:
- D'une partie principale entièrement rénovée (env. 152m²) composée comme suit:
Au rez-de-chaussée: grande pièce de vie cuisine ouverte, salon avec cheminée, chambre, salle d'eau, wc, buanderie, arrière cuisine, garage attenant avec porte sectionnelle électrique.
A l'étage: palier, 3 chambres, salle de bains, wc.
- D'une petite maison accolée, également rénovée (env. 48m²) et indépendante: pièce de vie avec cuisine et poêle à granulés, chambre, salle d'eau avec wc, combles.
Une belle grange en pierre vient compléter cet ensemble et peut permettre un projet supplémentaire.
Pour terminer, vous trouverez un autre garage séparé, le tout sur un beau jardin clos avec arbres fruitiers.
Éléments de confort supplémentaires: Chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques.
Bourg de Pléneuf à environ 1,2km, plage des Vallées à environ 1,6km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 917 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU, Tél. : 06 48 54 91 29, E-mail : jerome.audebeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893 476 606
Située à Pléneuf-Val-André (22370), cette propriété bénéficie d'un emplacement au calme dans une impasse. Sur un grand terrain de presque 2000 m², cette maison spacieuse en L dispose: - D'une partie principale entièrement rénovée (env. 152m²) composée comme suit: Au rez-de-chaussée: grande pièce de vie cuisine ouverte, salon avec cheminée, chambre, salle d'eau, wc, buanderie, arrière cuisine, garage attenant avec porte sectionnelle électrique. A l'étage: palier, 3 chambres, salle de bains, wc. - D'une petite maison accolée, également rénovée (env. 48m²) et indépendante: pièce de vie avec cuisine et poêle à granulés, chambre, salle d'eau avec wc, combles. Une belle grange en pierre vient compléter cet ensemble et peut permettre un projet supplémentaire. Pour terminer, vous trouverez un autre garage séparé, le tout sur un beau jardin clos avec arbres fruitiers. Éléments de confort supplémentaires: Chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques. Bourg de Pléneuf à environ 1,2km, plage des Vallées à environ 1,6km.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 200m²
- Surface terrain
- 1994m²
- Année de construction
- 1900
Aménagement du bien
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Places de stationnement
- 3
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 3
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- D
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
211kWh/m².an
8*kgCO2/m².an
D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920€ et 4000€ par an sur l'année 2021.
JA
JérômeAUDEBEAU
JérômeAUDEBEAU
Conseiller indépendant en immobilier sur :
PLENEUF VAL ANDRE (22370) et alentours
EI - Agent commercial - 893 476 606 RSAC SAINT-BRIEUC
