Maison - Villa
Exclusivité Safti
Ref 1690378
Maison contemporaine de 120m² à PIRIAC SUR MER
629 900 €PIRIAC SUR MER(44420)
630 m²
terrain
120 m²
surface habitable
6
pièces
3
chambres
YL
Yvan LIGNON
EI - Agent commercial - 815 279 294 RSAC Saint-NazaireSes atouts
À 500 m du centre et de la mer, maison non mitoyenne avec dépendance, garage, terrasse exposée sud et terrain clôturé.
Visite guidée
Maison de 2003 proche centre et plages
Piriac-sur-Mer – À 500 m de la mer et du centre, maison avec vie de plain-pied, jardin plein sud et dépendance
Un emplacement recherché pour profiter de Piriac à pied.
À seulement 500 mètres du centre de Piriac-sur-Mer et du littoral, découvrez cette maison indépendante construite en 2003, implantée sur un terrain clos de 630 m², au calme.
Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle pièce de vie cathédrale, lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Une vraie vie de plain-pied
Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une buanderie : une configuration particulièrement appréciable aussi bien en résidence principale que secondaire.
À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Une dépendance aux multiples possibilités
À l'extérieur, une dépendance indépendante constitue un véritable atout : chambre d'amis, espace pour recevoir la famille, bureau ou potentiel projet locatif selon les aménagements et la réglementation applicable.
La propriété bénéficie également d'un garage, d'un préau et de plusieurs possibilités de stationnement, avec suffisamment d'espace pour accueillir notamment un bateau ou un camping-car.
Le confort est complété par un chauffage au sol et une bonne performance énergétique avec un DPE classé C.
Les atouts à retenir
Mer et centre de Piriac à seulement 500 m
Maison indépendante et non mitoyenne
Vie de plain-pied
3 chambres
2 salles d'eau
Belle pièce de vie cathédrale
Terrain clos de 630 m
Terrasse exposée plein sud
Dépendance indépendante
Garage et préau
Stationnement pour plusieurs véhicules, bateau ou camping-car
Chauffage au sol
DPE C
Une maison réunissant des critères particulièrement recherchés à Piriac-sur-Mer : la proximité de la mer et du centre, le confort d'une vie de plain-pied, un jardin exposé sud et des espaces annexes offrant de nombreuses possibilités.
Une propriété à découvrir pour profiter pleinement de Piriac-sur-Mer, à pied comme à vélo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 629 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294
Un emplacement recherché pour profiter de Piriac à pied.
À seulement 500 mètres du centre de Piriac-sur-Mer et du littoral, découvrez cette maison indépendante construite en 2003, implantée sur un terrain clos de 630 m², au calme.
Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle pièce de vie cathédrale, lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Une vraie vie de plain-pied
Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une buanderie : une configuration particulièrement appréciable aussi bien en résidence principale que secondaire.
À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Une dépendance aux multiples possibilités
À l'extérieur, une dépendance indépendante constitue un véritable atout : chambre d'amis, espace pour recevoir la famille, bureau ou potentiel projet locatif selon les aménagements et la réglementation applicable.
La propriété bénéficie également d'un garage, d'un préau et de plusieurs possibilités de stationnement, avec suffisamment d'espace pour accueillir notamment un bateau ou un camping-car.
Le confort est complété par un chauffage au sol et une bonne performance énergétique avec un DPE classé C.
Les atouts à retenir
Mer et centre de Piriac à seulement 500 m
Maison indépendante et non mitoyenne
Vie de plain-pied
3 chambres
2 salles d'eau
Belle pièce de vie cathédrale
Terrain clos de 630 m
Terrasse exposée plein sud
Dépendance indépendante
Garage et préau
Stationnement pour plusieurs véhicules, bateau ou camping-car
Chauffage au sol
DPE C
Une maison réunissant des critères particulièrement recherchés à Piriac-sur-Mer : la proximité de la mer et du centre, le confort d'une vie de plain-pied, un jardin exposé sud et des espaces annexes offrant de nombreuses possibilités.
Une propriété à découvrir pour profiter pleinement de Piriac-sur-Mer, à pied comme à vélo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 629 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294
Piriac-sur-Mer – À 500 m de la mer et du centre, maison avec vie de plain-pied, jardin plein sud et dépendance Un emplacement recherché pour profiter de Piriac à pied. À seulement 500 mètres du centre de Piriac-sur-Mer et du littoral, découvrez cette maison indépendante construite en 2003, implantée sur un terrain clos de 630 m², au calme. Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle pièce de vie cathédrale, lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une vraie vie de plain-pied Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une buanderie : une configuration particulièrement appréciable aussi bien en résidence principale que secondaire. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Une dépendance aux multiples possibilités À l'extérieur, une dépendance indépendante constitue un véritable atout : chambre d'amis, espace pour recevoir la famille, bureau ou potentiel projet locatif selon les aménagements et la réglementation applicable. La propriété bénéficie également d'un garage, d'un préau et de plusieurs possibilités de stationnement, avec suffisamment d'espace pour accueillir notamment un bateau ou un camping-car. Le confort est complété par un chauffage au sol et une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Les atouts à retenir Mer et centre de Piriac à seulement 500 m Maison indépendante et non mitoyenne Vie de plain-pied 3 chambres 2 salles d'eau Belle pièce de vie cathédrale Terrain clos de 630 m Terrasse exposée plein sud Dépendance indépendante Garage et préau Stationnement pour plusieurs véhicules, bateau ou camping-car Chauffage au sol DPE C Une maison réunissant des critères particulièrement recherchés à Piriac-sur-Mer : la proximité de la mer et du centre, le confort d'une vie de plain-pied, un jardin exposé sud et des espaces annexes offrant de nombreuses possibilités. Une propriété à découvrir pour profiter pleinement de Piriac-sur-Mer, à pied comme à vélo.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison contemporaine
- Surface habitable
- 120m²
- Surface terrain
- 630m²
- Etages
- 2
- Année de construction
- 2003
Aménagement du bien
- Pièces
- 6
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
Autres
- Chauffage
- Gaz
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
112kWh/m².an
19*kgCO2/m².an
C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1399€ et 1893€ par an sur l'année 2021.
YL
YvanLIGNON
YvanLIGNON
Conseiller indépendant en immobilier sur :
SAINT LYPHARD (44410) et alentours
EI - Agent commercial - 815 279 294 RSAC Saint-Nazaire
