Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1441223
Mas de 360m² à PIGNANS
1 069 000 €PIGNANS(83790)
18000 m²
terrain
360 m²
surface habitable
13
pièces
9
chambres
JD
Johnny DUBREUIL
EI - Agent commercial - 447 984 923 RSAC DRAGUIGNANSes atouts
Climatisation
Garage / parking
Piscine
Terrasse
Visite guidée
PIGNANS - SUPERBE PROPRIÉTÉ DE 360M2 AVEC 2 MAISONS ET APPARTEMENT INDÉPENDANT, ANNEXES, PISCINE 8X4m, CUISINE D'ÉTE, GARAGE, TERRAIN DE 1.8Ha AVEC VUE DEGAGÉE
PIGNANS - Superbe propriété de 360m2 habitables avec annexes, piscine 8X4m, garage, cabanon en pierre qui se compose :
- D'une maison principale de 230m2 composée d'une pièce à vivre avec plafond cathédrale de 63m2, d'une véranda, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc indépendant, d'une chambre parentale avec douche et vasque, d'une galerie d’accès de 33m2 pouvant être transformée pour un autre usage, d'une cave, d'un dégagement qui distribue le local technique et qui donne sur l'appartement de type 2 qui se compose d’une pièce à vivre avec terrasse, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC mais qui dispose d'une entrée indépendante.
- D'une maison en pierre de taille de 130m2 qui est agencée, au rez-de-chaussée, un appartement comprenant séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et une salle d’eau avec WC. Au 1er étage, un deuxième appartement avec un accès extérieur indépendant, qui se compose d’un séjour avec une terrasse, d’un coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC et 2 chambres en enfilade.
- D'un cabanon en pierre de 12m² avec une terrasse en vue dominante.
Le tout sur un terrain de 1.8Ha dont 9693m2 clôturé avec garage et bâti attenant, pressoir à huile avec sa pièce dédiée, fontaine, terrain de pétanque, cuisine d'été, piscine Desjoyaux 8x4m avec plage en bois/carrelage et véranda avec jacuzzi pour le côté détente, magnifiques restanques avec de nombreux oliviers. Panneaux photovoltaïques posés en octobre 2022, climatisation, cheminée, visiophone, portail automatique, alarme, forage avec système de filtration performant, fosse septique aux normes. La maison en pierre de taille nécessite quelques travaux.
Possibilité d'acquérir 3Ha de terrain attenant en zone naturelle.
!!!RARE SUR LE SECTEUR!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 069 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 0682694246, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447 984 923
- D'une maison principale de 230m2 composée d'une pièce à vivre avec plafond cathédrale de 63m2, d'une véranda, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc indépendant, d'une chambre parentale avec douche et vasque, d'une galerie d’accès de 33m2 pouvant être transformée pour un autre usage, d'une cave, d'un dégagement qui distribue le local technique et qui donne sur l'appartement de type 2 qui se compose d’une pièce à vivre avec terrasse, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC mais qui dispose d'une entrée indépendante.
- D'une maison en pierre de taille de 130m2 qui est agencée, au rez-de-chaussée, un appartement comprenant séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et une salle d’eau avec WC. Au 1er étage, un deuxième appartement avec un accès extérieur indépendant, qui se compose d’un séjour avec une terrasse, d’un coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC et 2 chambres en enfilade.
- D'un cabanon en pierre de 12m² avec une terrasse en vue dominante.
Le tout sur un terrain de 1.8Ha dont 9693m2 clôturé avec garage et bâti attenant, pressoir à huile avec sa pièce dédiée, fontaine, terrain de pétanque, cuisine d'été, piscine Desjoyaux 8x4m avec plage en bois/carrelage et véranda avec jacuzzi pour le côté détente, magnifiques restanques avec de nombreux oliviers. Panneaux photovoltaïques posés en octobre 2022, climatisation, cheminée, visiophone, portail automatique, alarme, forage avec système de filtration performant, fosse septique aux normes. La maison en pierre de taille nécessite quelques travaux.
Possibilité d'acquérir 3Ha de terrain attenant en zone naturelle.
!!!RARE SUR LE SECTEUR!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 069 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 0682694246, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447 984 923
PIGNANS - Superbe propriété de 360m2 habitables avec annexes, piscine 8X4m, garage, cabanon en pierre qui se compose : - D'une maison principale de 230m2 composée d'une pièce à vivre avec plafond cathédrale de 63m2, d'une véranda, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc indépendant, d'une chambre parentale avec douche et vasque, d'une galerie d’accès de 33m2 pouvant être transformée pour un autre usage, d'une cave, d'un dégagement qui distribue le local technique et qui donne sur l'appartement de type 2 qui se compose d’une pièce à vivre avec terrasse, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC mais qui dispose d'une entrée indépendante. - D'une maison en pierre de taille de 130m2 qui est agencée, au rez-de-chaussée, un appartement comprenant séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et une salle d’eau avec WC. Au 1er étage, un deuxième appartement avec un accès extérieur indépendant, qui se compose d’un séjour avec une terrasse, d’un coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC et 2 chambres en enfilade. - D'un cabanon en pierre de 12m² avec une terrasse en vue dominante. Le tout sur un terrain de 1.8Ha dont 9693m2 clôturé avec garage et bâti attenant, pressoir à huile avec sa pièce dédiée, fontaine, terrain de pétanque, cuisine d'été, piscine Desjoyaux 8x4m avec plage en bois/carrelage et véranda avec jacuzzi pour le côté détente, magnifiques restanques avec de nombreux oliviers. Panneaux photovoltaïques posés en octobre 2022, climatisation, cheminée, visiophone, portail automatique, alarme, forage avec système de filtration performant, fosse septique aux normes. La maison en pierre de taille nécessite quelques travaux. Possibilité d'acquérir 3Ha de terrain attenant en zone naturelle. !!!RARE SUR LE SECTEUR!!!
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Mas
- Surface habitable
- 360m²
- Surface terrain
- 18000m²
- Année de construction
- 2009
Aménagement du bien
- Pièces
- 13
- Chambres
- 9
- Salles de bain
- 5
- Toilettes
- 5
- Piscine
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Climatisation
- Oui
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
171kWh/m².an
5*kgCO2/m².an
C
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 1850€ / anMaximum : 2580€ / an
JD
JohnnyDUBREUIL
JohnnyDUBREUIL
Conseiller indépendant en immobilier sur :
PIGNANS (83790) et alentours
EI - Agent commercial - 447 984 923 RSAC DRAGUIGNAN
