Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1677872
Maison traditionnelle de 170m² à PENVENAN
669 000 €PENVENAN(22710)
3743 m²
terrain
170 m²
surface habitable
8
pièces
5
chambres
OL
Olivier LAURENT
EI - Agent commercial - 483 620 720 RSAC SAINT-BRIEUCVisite guidée
Superbe propriété à 1400 mètres du port
Penvenan est une commune dynamique entre Paimpol et Perros-Guirec. Port-Blanc en est le petit village côtier et port réputé pour ses beaux paysages et sa tranquillité. La propriété s’y trouve à 1400m et encore moins de l’anse de Pelinnec.
Cette spacieuse demeure Néo-bretonne offre environ 170m² habitables sur un terrain paysagé arboré d’environ 3700m². Retirée de l’axe qui mène au port, elle se trouve au calme et sans vis-à-vis.
Au rez-de chaussée, l’entrée distribue d’un côté un bureau (ou chambre), la suite parentale avec sa chambre et salle d’eau privative (douche à l’italienne) et le WC séparé (avec lave-mains). De l’autre côté se trouve la cuisine (électroménager neuf), un dressing (ou débarras) et le salon / séjour doté d’un insert à bois. La fenêtre panoramique offre une belle vue sur le parc.
A l’étage la mezzanine offre un espace suffisant pour un bureau ou salon. Elle distribue 3 grandes chambres dont 2 font plus de 17m² habitables, une salle d’eau, un WC séparé et une pièce pouvant servir de dressing. Deux chambres sont équipées d’un lavabo.
Sous-sol complet de presque 110m² doté de de portes motorisées.
Isolation extérieure coté nord.
Le chauffage est au fuel mais la particularité est que la chaudière est très récente et performante (à condensation de la marque Viessman avec gestionnaire d’énergie).
Menuiseries PVC avec volets roulants électriques. Menuiseries PVC également au sous-sol.
Toiture révisée, ravalement effectué.
La propriété est raccordée au tout à l’égout. Fibre.
La maison est vendue meublée.
Cette maison de construction robuste (constructeur local Le Tynevez) est très saine et très bien entretenue. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 669 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720
Cette spacieuse demeure Néo-bretonne offre environ 170m² habitables sur un terrain paysagé arboré d’environ 3700m². Retirée de l’axe qui mène au port, elle se trouve au calme et sans vis-à-vis.
Au rez-de chaussée, l’entrée distribue d’un côté un bureau (ou chambre), la suite parentale avec sa chambre et salle d’eau privative (douche à l’italienne) et le WC séparé (avec lave-mains). De l’autre côté se trouve la cuisine (électroménager neuf), un dressing (ou débarras) et le salon / séjour doté d’un insert à bois. La fenêtre panoramique offre une belle vue sur le parc.
A l’étage la mezzanine offre un espace suffisant pour un bureau ou salon. Elle distribue 3 grandes chambres dont 2 font plus de 17m² habitables, une salle d’eau, un WC séparé et une pièce pouvant servir de dressing. Deux chambres sont équipées d’un lavabo.
Sous-sol complet de presque 110m² doté de de portes motorisées.
Isolation extérieure coté nord.
Le chauffage est au fuel mais la particularité est que la chaudière est très récente et performante (à condensation de la marque Viessman avec gestionnaire d’énergie).
Menuiseries PVC avec volets roulants électriques. Menuiseries PVC également au sous-sol.
Toiture révisée, ravalement effectué.
La propriété est raccordée au tout à l’égout. Fibre.
La maison est vendue meublée.
Cette maison de construction robuste (constructeur local Le Tynevez) est très saine et très bien entretenue. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 669 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720
Penvenan est une commune dynamique entre Paimpol et Perros-Guirec. Port-Blanc en est le petit village côtier et port réputé pour ses beaux paysages et sa tranquillité. La propriété s’y trouve à 1400m et encore moins de l’anse de Pelinnec. Cette spacieuse demeure Néo-bretonne offre environ 170m² habitables sur un terrain paysagé arboré d’environ 3700m². Retirée de l’axe qui mène au port, elle se trouve au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de chaussée, l’entrée distribue d’un côté un bureau (ou chambre), la suite parentale avec sa chambre et salle d’eau privative (douche à l’italienne) et le WC séparé (avec lave-mains). De l’autre côté se trouve la cuisine (électroménager neuf), un dressing (ou débarras) et le salon / séjour doté d’un insert à bois. La fenêtre panoramique offre une belle vue sur le parc. A l’étage la mezzanine offre un espace suffisant pour un bureau ou salon. Elle distribue 3 grandes chambres dont 2 font plus de 17m² habitables, une salle d’eau, un WC séparé et une pièce pouvant servir de dressing. Deux chambres sont équipées d’un lavabo. Sous-sol complet de presque 110m² doté de de portes motorisées. Isolation extérieure coté nord. Le chauffage est au fuel mais la particularité est que la chaudière est très récente et performante (à condensation de la marque Viessman avec gestionnaire d’énergie). Menuiseries PVC avec volets roulants électriques. Menuiseries PVC également au sous-sol. Toiture révisée, ravalement effectué. La propriété est raccordée au tout à l’égout. Fibre. La maison est vendue meublée. Cette maison de construction robuste (constructeur local Le Tynevez) est très saine et très bien entretenue. À découvrir sans tarder !
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 170m²
- Surface terrain
- 3743m²
- Année de construction
- 1975
Aménagement du bien
- Pièces
- 8
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
Autres
- Chauffage
- Fuel
- DPE
- D
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
158kWh/m².an
35*kgCO2/m².an
D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660€ et 3650€ par an sur l'année 2021.
OL
OlivierLAURENT
OlivierLAURENT
Conseiller indépendant en immobilier sur :
TREVOU TREGUIGNEC (22660) et alentours
EI - Agent commercial - 483 620 720 RSAC SAINT-BRIEUC
