Maison traditionnelle de 174m² à PEGOMAS
Ses atouts
Garage / parking
Jardin
Terrasse
Secteur résidentiel recherché, maison de maçon 174 m², 3/4 chambres, terrain 1 372 m² avec oliveraie, calme, lumineuse, grand sous-sol
Visite guidée
RARE Pégomas – Maison 174 m² – Terrain 1372 m²
Baignée de lumière, elle offre un espace de réception de 53 m² avec cheminée, largement ouvert sur le jardin grâce à des baies vitrées à galandage exposées Sud et Ouest. Cuisine semi-ouverte de 26 m², deux chambres de plain-pied, suite à l’étage avec dressing, bureau pouvant devenir se transformer en chambre.
Les prestations confirment la qualité de l’ensemble: chauffage au sol, chaudière neuve, climatisation récente, baies à galandage...
Un sous-sol de plus de 50m2, de nombreuses places de stationnements et un garage fermé complètent ce bien.
A proximité du village, les commerces et commodités sont accéssibles à pied.
Une propriété de caractère, alliant qualité de construction et douceur de vivre provençale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 884 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 848 640 €
Honoraires charge acquéreur : 35 360 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROUSSEAU, Tél. : 0689612434, E-mail : fabienne.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 484 040 787
Rare. Nichée dans un secteur résidentiel prisé de Pégomas, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette élégante maison de maçon de 174 m² bénéficie d’un environnement privilégié face à sa superbe oliveraie de 32 oliviers sur un terrain plat de 1 372 m². Baignée de lumière, elle offre un espace de réception de 53 m² avec cheminée, largement ouvert sur le jardin grâce à des baies vitrées à galandage exposées Sud et Ouest. Cuisine semi-ouverte de 26 m², deux chambres de plain-pied, suite à l’étage avec dressing, bureau pouvant devenir se transformer en chambre. Les prestations confirment la qualité de l’ensemble: chauffage au sol, chaudière neuve, climatisation récente, baies à galandage... Un sous-sol de plus de 50m2, de nombreuses places de stationnements et un garage fermé complètent ce bien. A proximité du village, les commerces et commodités sont accéssibles à pied. Une propriété de caractère, alliant qualité de construction et douceur de vivre provençale.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 174m²
- Surface terrain
- 1372m²
- Jardin
- Oui
- Etages
- 2
- Année de construction
- 1998
Aménagement du bien
- Pièces
- 2
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 3
- Terrasse
- Oui
Autres
- Chauffage
- Gaz
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
FabienneROUSSEAU
FabienneROUSSEAU
Conseillère indépendante en immobilier sur :
LA ROQUETTE SUR SIAGNE (06550) et alentours
EI - Agent commercial - 484 040 787 RSAC Cannes
