Maison - Villa
Ref 1624936
Immeuble de standing de 115m² à PARIS 8E ARRONDISSEMENT
2 510 000 €PARIS 8E ARRONDISSEMENT(75008)
115 m²
surface habitable
4
pièces
2
chambres
CM
Clément MARCHANDOT
EI - Agent commercial - 889 968 137 RSAC NANTERRESes atouts
Ascenseur
Vue sur cour au calme, séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain et d’eau, cave incluse.
Visite guidée
Avenue Montaigne – Appartement calme et rénové
EXCLUSIVITÉ – Avenue Montaigne
À proximité immédiate des commerces de luxe et du cœur du Triangle d’Or, cet appartement de 115 m² se situe dans un immeuble de standing, parfaitement entretenu.
Situé au 3eme étage avec ascenseur, le bien a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et offre une distribution idéale.
Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne de 52 m², de deux chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une buanderie indépendante.
La suite parentale dispose de sa propre salle de bain avec une très grande douche à l’italienne. La seconde chambre bénéficie quant à elle d’un grand jacuzzi, apportant un véritable confort haut de gamme, et WC.
L’appartement donne entièrement sur une jolie cour intérieure arborée, offrant un calme absolu et une atmosphère particulièrement reposante, à l’abri de l’animation de l’avenue, tout en profitant d’une belle luminosité naturelle.
Une cave complète ce bien rare sur le secteur.
Possibilité d’acquérir un box en sus.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 11332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 510 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MARCHANDOT, Tél. : 0630173200, E-mail : clement.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889968137
À proximité immédiate des commerces de luxe et du cœur du Triangle d’Or, cet appartement de 115 m² se situe dans un immeuble de standing, parfaitement entretenu.
Situé au 3eme étage avec ascenseur, le bien a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et offre une distribution idéale.
Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne de 52 m², de deux chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une buanderie indépendante.
La suite parentale dispose de sa propre salle de bain avec une très grande douche à l’italienne. La seconde chambre bénéficie quant à elle d’un grand jacuzzi, apportant un véritable confort haut de gamme, et WC.
L’appartement donne entièrement sur une jolie cour intérieure arborée, offrant un calme absolu et une atmosphère particulièrement reposante, à l’abri de l’animation de l’avenue, tout en profitant d’une belle luminosité naturelle.
Une cave complète ce bien rare sur le secteur.
Possibilité d’acquérir un box en sus.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 11332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 510 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MARCHANDOT, Tél. : 0630173200, E-mail : clement.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889968137
EXCLUSIVITÉ – Avenue Montaigne À proximité immédiate des commerces de luxe et du cœur du Triangle d’Or, cet appartement de 115 m² se situe dans un immeuble de standing, parfaitement entretenu. Situé au 3eme étage avec ascenseur, le bien a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et offre une distribution idéale. Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne de 52 m², de deux chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une buanderie indépendante. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain avec une très grande douche à l’italienne. La seconde chambre bénéficie quant à elle d’un grand jacuzzi, apportant un véritable confort haut de gamme, et WC. L’appartement donne entièrement sur une jolie cour intérieure arborée, offrant un calme absolu et une atmosphère particulièrement reposante, à l’abri de l’animation de l’avenue, tout en profitant d’une belle luminosité naturelle. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Possibilité d’acquérir un box en sus.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Immeuble de standing
- Surface habitable
- 115m²
- Etages
- 1
- Année de construction
- 1948
Aménagement du bien
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Places de stationnement
- 1
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
- Ascenseur
- Oui
Autres
- Chauffage
- Gaz
- DPE
- E
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
253kWh/m².an
52*kgCO2/m².an
E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400€ et 3290€ par an sur l'année 2021.
Autres Charges
Charges estimées : 11332€ / anCM
ClémentMARCHANDOT
ClémentMARCHANDOT
Conseiller indépendant en immobilier sur :
LEVALLOIS PERRET (92300) et alentours
EI - Agent commercial - 889 968 137 RSAC NANTERRE
