Appartement bourgeois de 51m² à PARIS 7E ARRONDISSEMENT

Dans une élégante copropriété en pierre de taille, idéalement située avenue de la Bourdonnais, à deux pas du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, à proximité immédiate des transports en commun (ligne 8 Ecole Militaire, RER C station Pont de l'Alma ou Champ de Mars et des lignes de bus 69, 80, 82 et 92) et lieux emblématiques et commerces, découvrez ce charmant appartement de 50,55 m² Carrez, niché au 4e étage avec ascenseur, lumineux et au calme sur cour.

Ce bien rare se compose :

D’une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour lumineux,

D’un bureau ou chambre d'enfant avec placard, modulable et pouvant s’ouvrir sur le séjour pour créer un bel espace de vie,

D’une grande chambre confortable,

D’une salle de bain,

Une cave complète ce bien.
Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété, bien entretenue et sécurisée.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2334 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 820 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 799 500 €
Honoraires charge acquéreur : 20 500 € soit 2,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 0683544887, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407