Appartement d'exception de 98m² à PARIS 15E ARRONDISSEMENT

Dernier étage en duplex traversant avec terrasses et aperçu Tour Eiffel

À VENDRE EN AVANT-PREMIÈRE - PARIS 15 - Village St Charles

Au dernier étage avec ascenseur, duplex de 4 pièces d’environ 98 m² au sol, traversant Est/Ouest, avec terrasses de part et d’autre. Le séjour avec belle hauteur sous plafond et verrière s’ouvre sur l’extérieur et apporte volume et caractère, renforçant le côté atypique du lieu. La salle à manger prolonge l’espace de vie. La cuisine séparée, aménagée et équipée, peut être ouverte sur le séjour afin de créer un ensemble plus contemporain et convivial. Configuration actuelle en 2 chambres, avec possibilité d’aménager 3 chambres et un bureau selon les besoins. Plan fluide et modulable, adapté à un usage familial ou à une résidence principale confortable. Vue dégagée sur les toits avec aperçu Tour Eiffel. Un bien pouvant susciter un véritable coup de cœur.

Résidence bien entretenue, sécurisée avec gardien et digicode. Ascenseur. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Cave en sous-sol. Parking possible en sus. Charges annuelles : environ 3 300 €. L’ensemble offre un cadre de vie fonctionnel, avec des prestations équilibrées et une organisation claire des espaces.

Village Saint-Charles, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses transports accessibles rapidement, offre un cadre de vie fluide et agréable. Le quartier permet de concilier vie de quartier et accessibilité vers les principaux axes parisiens, avec une offre complète au quotidien.

Disponible 7j/7 – téléphone ou WhatsApp

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 924 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104