Appartement d'exception de 104m² à PARIS 15E ARRONDISSEMENT

Balcons-terrasses traversants avec vues dégagées dont aperçu Tour Eiffel.
À VENDRE EN AVANT-PREMIÈRE - PARIS 15 - LOURMEL

Appartement familial 4/5 pièces traversant Est-Ouest d’environ 104 m², situé en étage élevé, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée, d’un séjour agréable ouvrant sur un large balcon-terrasse avec vue sur les toits de Paris, d’une cuisine séparée aménagée et équipée (ouvrable sur le séjour), de deux chambres au calme sur cour avec accès à un second balcon-terrasse bénéficiant notamment d’un aperçu Tour Eiffel, d’une salle de bains, d’une salle de douche avec WC ainsi que de WC séparés. Plan actuel en 2 chambres avec possibilité d’en créer une troisième. Appartement bien agencé, à rafraîchir.

Résidence bien entretenue, sécurisée avec gardien, digicode et interphone, disposant d’un ascenseur et d’un accès adapté. Chauffage et eau chaude collectifs. Deux caves complètent ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément un double box en sous-sol.

Environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l’École Internationale Bilingue Jeannine Manuel. Quartier agréable, vivant et familial.

Visites sur rendez-vous. Disponible 7j/7 par téléphone ou WhatsApp.
Vidéo et photos complémentaires sur demande.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6293 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 285 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 246 450 €
Honoraires charge acquéreur : 38 550 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104