Appartement d'exception de 125m² à PARIS 15E ARRONDISSEMENT

PARIS 15e – CAMBRONNE (rue Miollis) . Dans une résidence de standing parfaitement entretenue (ravalement récent), découvrez ce bel appartement familial situé au 5ᵉ étage avec ascenseurs. Traversant et lumineux, orienté sud, il bénéficie d’une vue dégagée et d’une agréable terrasse de 19 m². D’une surface de 125,1m²(Carrez), il se compose de : une entrée avec rangements, un vaste double séjour de 33 m², une cuisine équipée, trois grandes chambres (12 m², 14 m² et 16 m²), un dressing, une salles d’eau, une salle de bains, deux WC. L’ensemble est en excellent état. Exposition plein Sud. Prestations : parquet massif, volets électriques, visiophone. Une cave de 5m² complète ce bien. Deux places de parking contiguës disponibles en supplément (20 000 € par emplacement). Local vélo au RDC, Présence d’un couple de gardiens. Appartement disponible à partir du 1er août 2026.Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports : Métro Cambronne (ligne 6),Ségur (ligne 10) , La Motte-Picquet – Grenelle (lignes 6, 8 et 10). A quelques encablures de l’UNESCO, du Champs de Mars …

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 580 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7004 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 495 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 442 675 €
Honoraires charge acquéreur : 52 325 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno JAFFRÉ, Tél. : 06 22 13 05 59, E-mail : bruno.jaffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 405 246 737