Appartement d'exception de 90m² à PARIS 11E ARRONDISSEMENT

Caractéristiques

Type : Appartement 3 pièces / esprit loft
Étage : 1/3 avec ascenseur
DPE : C
Charges copropriété / mois : 250 €
Charges copropriété / an : 3 000 €
État : Parfait état, clé en main
Cave incluse
Chauffage électrique individuel
Interphone
Année de construction : 2000

Bien proposé en off market - sur demande uniquement

Niché au cœur du 11e arrondissement, ce 3 pièces de 89,56 m² séduit par la qualité irréprochable de ses prestations et son atmosphère unique, alliant esprit loft contemporain et raffinement absolu.

Le bien
- Grand séjour ouvert baigné de lumière avec verrière style atelier
- Suite parentale avec dressing intégré et salle de bain attenante
- Bureau / pièce supplémentaire
- Hauteur sous plafond de 2,49m offrant une belle sensation d'espace et de volume
- Parquet bois sur toute la surface
- Rangements intégrés sol à plafond
- 2 salles de bain
- WC séparés

Cuisine
- Entièrement équipée haut de gamme
- Îlot central

Salles de bains
- 2 salles de bains premium
- Douches à l'italienne
- Miroirs rétroéclairés
- Sèche-serviettes design noir mat

Immeuble & situation
- Immeuble récent (2000) et ascenseur
- Cave et local à vélo
- Environnement calme
- Métro lignes 2, 3 et 9 - commerces à pied

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 835 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sara MARCUSSEAU, Tél. : 0663284208, E-mail : sara.marcusseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 528289887