Maison - Villa
Ref 1638972
Hôtel particulier de 575m² à OLORON SAINTE MARIE
657 000 €OLORON SAINTE MARIE(64400)
1025 m²
terrain
575 m²
surface habitable
13
pièces
7
chambres
MD
Maryline DAVID
EI - Agent commercial - 510 364 227 RSAC Pau Ses atouts
Authenticité, charme de l'ancien, beaux volumes
Visite guidée
HOTEL PARTICULIER du XVIIème & LOCAL PROFESSIONNEL
Superbe hôtel particulier du XVIIe siècle édifié sur 3 niveaux alliant charme de l’ancien et volumes exceptionnels.
Actuellement configurée en 1 local au rez-de-chaussée + 1 partie habitation sur 3 niveaux, ce bien offre une opportunité d’investissement polyvalente :
chambres d’hôtes, coliving ou création d'appartements pour un investissement locatif.
Vastes espaces de réception (salon avec cheminée, salon d’apparat, salle à manger avec accès terrasse), plusieurs chambres, bureaux et salles de bain.
Grenier aménageable de 94 m² et appartement à finaliser au dernier étage (56 m²) permettent d’augmenter significativement la rentabilité.
Terrasses d’environ 100 m², jardin clos arboré avec fruitiers.
ANNEXES : garage, petites dépendances (chaufferie et local outils de jardin).
ATOUTS :
Bien de caractère rare sur le marché
Multiples possibilités d’exploitation
Idéal investisseur ou projet touristique haut de gamme
Fort potentiel de valorisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 657 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 0660056647, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227
Actuellement configurée en 1 local au rez-de-chaussée + 1 partie habitation sur 3 niveaux, ce bien offre une opportunité d’investissement polyvalente :
chambres d’hôtes, coliving ou création d'appartements pour un investissement locatif.
Vastes espaces de réception (salon avec cheminée, salon d’apparat, salle à manger avec accès terrasse), plusieurs chambres, bureaux et salles de bain.
Grenier aménageable de 94 m² et appartement à finaliser au dernier étage (56 m²) permettent d’augmenter significativement la rentabilité.
Terrasses d’environ 100 m², jardin clos arboré avec fruitiers.
ANNEXES : garage, petites dépendances (chaufferie et local outils de jardin).
ATOUTS :
Bien de caractère rare sur le marché
Multiples possibilités d’exploitation
Idéal investisseur ou projet touristique haut de gamme
Fort potentiel de valorisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 657 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 0660056647, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227
Superbe hôtel particulier du XVIIe siècle édifié sur 3 niveaux alliant charme de l’ancien et volumes exceptionnels. Actuellement configurée en 1 local au rez-de-chaussée + 1 partie habitation sur 3 niveaux, ce bien offre une opportunité d’investissement polyvalente : chambres d’hôtes, coliving ou création d'appartements pour un investissement locatif. Vastes espaces de réception (salon avec cheminée, salon d’apparat, salle à manger avec accès terrasse), plusieurs chambres, bureaux et salles de bain. Grenier aménageable de 94 m² et appartement à finaliser au dernier étage (56 m²) permettent d’augmenter significativement la rentabilité. Terrasses d’environ 100 m², jardin clos arboré avec fruitiers. ANNEXES : garage, petites dépendances (chaufferie et local outils de jardin). ATOUTS : Bien de caractère rare sur le marché Multiples possibilités d’exploitation Idéal investisseur ou projet touristique haut de gamme Fort potentiel de valorisation
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Hôtel particulier
- Surface habitable
- 575m²
- Surface terrain
- 1025m²
- Etages
- 4
- Année de construction
- 1700
Aménagement du bien
- Pièces
- 13
- Chambres
- 7
- Places de stationnement
- 5
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 4
Autres
- DPE
- D
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
165kWh/m².an
44*kgCO2/m².an
D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9894€ et 13386€ par an sur l'année 2021.
MD
MarylineDAVID
MarylineDAVID
Conseillère indépendante en immobilier sur :
OLORON SAINTE MARIE (64400) et alentours
EI - Agent commercial - 510 364 227 RSAC Pau
