Maison - Villa
Ref 1638972
Maison de maître de 575m² à OLORON SAINTE MARIE
657 000 €OLORON SAINTE MARIE(64400)
1025 m²
terrain
575 m²
surface habitable
13
pièces
7
chambres
MD
Maryline DAVID
EI - Agent commercial - 510 364 227 RSAC Pau Ses atouts
Authenticité, charme de l'ancien, beaux volumes
Visite guidée
MAISON de MAITRE du XVIIème & LOCAL COMMERCIAL
Superbe maison de maître du XVIIe siècle sur 3 niveaux alliant charme de l’ancien et volumes exceptionnels.
Actuellement configurée en 1 local commercial (magasin) + 3 appartements indépendants, ce bien offre une opportunité d’investissement polyvalente :
chambres d’hôtes, location saisonnière, coliving, ou location longue durée.
Vastes espaces de réception (salon avec cheminée, salon d’apparat, salle à manger avec accès terrasse), plusieurs chambres, bureaux, ainsi que plusieurs salles de bain.
Grenier aménageable de 94 m² et appartement à finaliser (56 m²) permettent d’augmenter significativement la rentabilité.
Extérieurs :
Terrasses d’environ 100 m², jardin clos arboré avec fruitiers.
ANNEXES : garage double, dépendances.
ATOUTS :
Bien de caractère rare sur le marché
Multiples possibilités d’exploitation
Idéal investisseur ou projet touristique haut de gamme
Fort potentiel de valorisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 657 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 0660056647, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227
Actuellement configurée en 1 local commercial (magasin) + 3 appartements indépendants, ce bien offre une opportunité d’investissement polyvalente :
chambres d’hôtes, location saisonnière, coliving, ou location longue durée.
Vastes espaces de réception (salon avec cheminée, salon d’apparat, salle à manger avec accès terrasse), plusieurs chambres, bureaux, ainsi que plusieurs salles de bain.
Grenier aménageable de 94 m² et appartement à finaliser (56 m²) permettent d’augmenter significativement la rentabilité.
Extérieurs :
Terrasses d’environ 100 m², jardin clos arboré avec fruitiers.
ANNEXES : garage double, dépendances.
ATOUTS :
Bien de caractère rare sur le marché
Multiples possibilités d’exploitation
Idéal investisseur ou projet touristique haut de gamme
Fort potentiel de valorisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 657 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 0660056647, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227
Superbe maison de maître du XVIIe siècle sur 3 niveaux alliant charme de l’ancien et volumes exceptionnels. Actuellement configurée en 1 local commercial (magasin) + 3 appartements indépendants, ce bien offre une opportunité d’investissement polyvalente : chambres d’hôtes, location saisonnière, coliving, ou location longue durée. Vastes espaces de réception (salon avec cheminée, salon d’apparat, salle à manger avec accès terrasse), plusieurs chambres, bureaux, ainsi que plusieurs salles de bain. Grenier aménageable de 94 m² et appartement à finaliser (56 m²) permettent d’augmenter significativement la rentabilité. Extérieurs : Terrasses d’environ 100 m², jardin clos arboré avec fruitiers. ANNEXES : garage double, dépendances. ATOUTS : Bien de caractère rare sur le marché Multiples possibilités d’exploitation Idéal investisseur ou projet touristique haut de gamme Fort potentiel de valorisation
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison de maître
- Surface habitable
- 575m²
- Surface terrain
- 1025m²
- Etages
- 4
- Année de construction
- 1700
Aménagement du bien
- Pièces
- 13
- Chambres
- 7
- Places de stationnement
- 5
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 4
Autres
- DPE
- D
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
165kWh/m².an
44*kgCO2/m².an
D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9894€ et 13386€ par an sur l'année 2021.
MD
MarylineDAVID
MarylineDAVID
Conseillère indépendante en immobilier sur :
OLORON SAINTE MARIE (64400) et alentours
EI - Agent commercial - 510 364 227 RSAC Pau
