Maison d'architecte de 188m² à OFFENDORF

A Offendorf, découvrez l'élégance architecturale et son parc arboré

Implantée sur plus de 25 ares, cette maison d’architecte sans travaux offre un cadre de vie rare, alliant volumes, lumière et prestations de qualité dans un environnement privilégié.

La pièce de vie impressionne par ses volumes : un séjour de plus de 50 m², sublimé par de larges baies vitrées, s’ouvrant pleinement sur le jardin. Cet espace lumineux et convivial communique harmonieusement avec une cuisine de 14 m², idéale pour recevoir. Une grande mezzanine surplombe l’ensemble et apporte du caractère à ce bel intérieur. On note la présence d'une chambre avec salle de bain à l'étage.

Au rez-de-chaussée le confort est également pensé pour une vie de plain-pied avec :

• Une chambre

• Une salle de bain

• Un WC indépendant


Les prestations annexes complètent parfaitement ce bien d’exception :

Avec un studio indépendant de 30 m², également de plain-pied, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou accueillir famille et amis en toute indépendance

Un grand garage accompagné d’un carport

Une vaste dépendance, parfaite pour un atelier, un espace de loisirs et du stockage

Une cave de plus de 100m2

Le parc, véritable écrin de verdure, garantit intimité et sérénité, tout en offrant un fort potentiel d’aménagement extérieur comme une piscine par exemple.

Côté performance énergétique ce bien est doté :

• d'un poêle à bois

• d'une chaudière gaz à condensation couplée au chauffe-eau, ensemble alimenté également par des panneaux
solaires (plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage).

• d'un puits canadien


Un bien rare sur le secteur, pensé pour une qualité de vie haut de gamme, conjuguant bien être, nature et fonctionnalité.

Une propriété à découvrir dans ces moindres détails...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 610 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 0616677563, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348