Maison - Villa
Exclusivité Safti
Ref 1709091
Maison traditionnelle de 228m² à NURIEUX VOLOGNAT
549 000 €NURIEUX VOLOGNAT(01460)
8434 m²
terrain
228 m²
surface habitable
8
pièces
6
chambres
AC
Adeline CHARDONNET
EI - Agent commercial - 939 102 463 RSAC AnnecySes atouts
Terrain constructible, vue dégagée
Visite guidée
Vue dégagée sur le lac de Nantua – 228 m² à transformer en grande maison – Terrain constructible de 8 434 m²
Vue dégagée sur le lac de Nantua – 228 m² à transformer en grande maison – Terrain constructible de 8 434 m²
Découvrez une propriété offrant un potentiel exceptionnel, dans un environnement préservé avec une vue imprenable sur Nantua et son lac.
Édifiée sur un terrain de 8 434 m², cette bâtisse d’environ 228 m² offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Un potentiel exceptionnel pour créer une grande maison ou un projet professionnel.
Actuellement aménagée en restaurant avec logement de fonction, la propriété se prête parfaitement à un projet de transformation en habitation, permettant d’imaginer une maison familiale aux volumes rares.
La pièce principale constitue un véritable atout avec ses volumes, sa verrière et son espace bar, offrant une base idéale pour créer une grande pièce de vie baignée de lumière.
La configuration actuelle comprend cinq chambres, un bureau, deux salles de bains et trois WC, permettant d’envisager une habitation familiale confortable.
Le vaste terrain et sa partie constructible offrent également un potentiel supplémentaire pour faire évoluer le projet, sous réserve des autorisations d’urbanisme.
Une opportunité également pour un projet professionnel.
Pour les acquéreurs souhaitant conserver une activité, la propriété bénéficie actuellement d’une licence IV, permettant d’envisager la poursuite ou le développement d’une activité de restauration, bar ou établissement recevant du public, sous réserve des autorisations et réglementations applicables.
À découvrir pour son potentiel, ses volumes et sa vue exceptionnelle sur le lac de Nantua.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET, Tél. : 0630888488, E-mail : adeline.chardonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463
Découvrez une propriété offrant un potentiel exceptionnel, dans un environnement préservé avec une vue imprenable sur Nantua et son lac.
Édifiée sur un terrain de 8 434 m², cette bâtisse d’environ 228 m² offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Un potentiel exceptionnel pour créer une grande maison ou un projet professionnel.
Actuellement aménagée en restaurant avec logement de fonction, la propriété se prête parfaitement à un projet de transformation en habitation, permettant d’imaginer une maison familiale aux volumes rares.
La pièce principale constitue un véritable atout avec ses volumes, sa verrière et son espace bar, offrant une base idéale pour créer une grande pièce de vie baignée de lumière.
La configuration actuelle comprend cinq chambres, un bureau, deux salles de bains et trois WC, permettant d’envisager une habitation familiale confortable.
Le vaste terrain et sa partie constructible offrent également un potentiel supplémentaire pour faire évoluer le projet, sous réserve des autorisations d’urbanisme.
Une opportunité également pour un projet professionnel.
Pour les acquéreurs souhaitant conserver une activité, la propriété bénéficie actuellement d’une licence IV, permettant d’envisager la poursuite ou le développement d’une activité de restauration, bar ou établissement recevant du public, sous réserve des autorisations et réglementations applicables.
À découvrir pour son potentiel, ses volumes et sa vue exceptionnelle sur le lac de Nantua.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET, Tél. : 0630888488, E-mail : adeline.chardonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463
Vue dégagée sur le lac de Nantua – 228 m² à transformer en grande maison – Terrain constructible de 8 434 m² Découvrez une propriété offrant un potentiel exceptionnel, dans un environnement préservé avec une vue imprenable sur Nantua et son lac. Édifiée sur un terrain de 8 434 m², cette bâtisse d’environ 228 m² offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un potentiel exceptionnel pour créer une grande maison ou un projet professionnel. Actuellement aménagée en restaurant avec logement de fonction, la propriété se prête parfaitement à un projet de transformation en habitation, permettant d’imaginer une maison familiale aux volumes rares. La pièce principale constitue un véritable atout avec ses volumes, sa verrière et son espace bar, offrant une base idéale pour créer une grande pièce de vie baignée de lumière. La configuration actuelle comprend cinq chambres, un bureau, deux salles de bains et trois WC, permettant d’envisager une habitation familiale confortable. Le vaste terrain et sa partie constructible offrent également un potentiel supplémentaire pour faire évoluer le projet, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Une opportunité également pour un projet professionnel. Pour les acquéreurs souhaitant conserver une activité, la propriété bénéficie actuellement d’une licence IV, permettant d’envisager la poursuite ou le développement d’une activité de restauration, bar ou établissement recevant du public, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. À découvrir pour son potentiel, ses volumes et sa vue exceptionnelle sur le lac de Nantua.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 228m²
- Surface terrain
- 8434m²
- Année de construction
- 1981
Aménagement du bien
- Pièces
- 8
- Chambres
- 6
- Places de stationnement
- 10
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 3
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoire
AC
AdelineCHARDONNET
AdelineCHARDONNET
Conseillère indépendante en immobilier sur :
ANNECY (74600) et alentours
EI - Agent commercial - 939 102 463 RSAC Annecy
