Maison - Villa
Nouveauté
Ref 444932
Maison traditionnelle de 167m² à NOIRMOUTIER EN L ILE
828 000 €NOIRMOUTIER EN L ILE(85330)
895 m²
terrain
167 m²
surface habitable
5
pièces
4
chambres
BBC
Brigitte BELLONE-CORNÉLY
EI - Agent commercial - 837 912 732 RSAC ANGERSSes atouts
Garage / parking
Terrasse
Secteur MADELEINE
Visite guidée
MAISON LE VIEIL 165 M2 avec jardin
Située à Noirmoutier-en-l'Île (85330), dans le secteur privilégié du Vieil , cette charmante maison de 2004 bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec la mer en fait un lieu propice pour les amateurs de promenades et de paysages marins.
Idéalement située en zone blanche du PPRL, elle est préservée des risques de submersion et d'inondation.
Au fond d'une impasse , cette belle maison de 165 m² propose un agencement confortable avec un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine , une arrière-cuisine, quatre chambres dont une suite parentale à l'étage, deux salles de bain et des WC. L'ensemble est complété par un garage et une dépendance sur un terrain de 895 m² pour profiter des beaux jours. Un bien idéal pour profiter du calme et du charme de Noirmoutier-en-l'Île.
Prévoir quelques travaux .Renseignements privilégiés par téléphone. 06.60.08.03.05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 828 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BELLONE-CORNÉLY, Tél. : 06 60 08 03 05, E-mail : brigitte.bellonecornely@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 837 912 732
Idéalement située en zone blanche du PPRL, elle est préservée des risques de submersion et d'inondation.
Au fond d'une impasse , cette belle maison de 165 m² propose un agencement confortable avec un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine , une arrière-cuisine, quatre chambres dont une suite parentale à l'étage, deux salles de bain et des WC. L'ensemble est complété par un garage et une dépendance sur un terrain de 895 m² pour profiter des beaux jours. Un bien idéal pour profiter du calme et du charme de Noirmoutier-en-l'Île.
Prévoir quelques travaux .Renseignements privilégiés par téléphone. 06.60.08.03.05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 828 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BELLONE-CORNÉLY, Tél. : 06 60 08 03 05, E-mail : brigitte.bellonecornely@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 837 912 732
Située à Noirmoutier-en-l'Île (85330), dans le secteur privilégié du Vieil , cette charmante maison de 2004 bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec la mer en fait un lieu propice pour les amateurs de promenades et de paysages marins. Idéalement située en zone blanche du PPRL, elle est préservée des risques de submersion et d'inondation. Au fond d'une impasse , cette belle maison de 165 m² propose un agencement confortable avec un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine , une arrière-cuisine, quatre chambres dont une suite parentale à l'étage, deux salles de bain et des WC. L'ensemble est complété par un garage et une dépendance sur un terrain de 895 m² pour profiter des beaux jours. Un bien idéal pour profiter du calme et du charme de Noirmoutier-en-l'Île. Prévoir quelques travaux .Renseignements privilégiés par téléphone. 06.60.08.03.05
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 167m²
- Surface terrain
- 895m²
- Etages
- 2
- Année de construction
- 2004
Aménagement du bien
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Terrasse
- Oui
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- D
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
214kWh/m².an
6*kgCO2/m².an
D
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 1930€ / anMaximum : 2670€ / an
BBC
BrigitteBELLONE-CORNÉLY
BrigitteBELLONE-CORNÉLY
Conseillère indépendante en immobilier sur :
LOIRE AUTHION (49250) et alentours
EI - Agent commercial - 837 912 732 RSAC ANGERS
