Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1741256
Immeuble de standing de 400m² à NIMES
746 000 €NIMES(30900)
149 m²
terrain
400 m²
surface habitable
TLB
Tristan LE BARRILLEC
EI - Agent commercial - 938 832 201 RSAC NimesSes atouts
Monopropriété, proche place Séverine et Écusson, 9 lots loués, rentabilité attractive, revenus immédiats, sans charges de copropriété.
Visite guidée
Monopropriété Nîmes – 9 lots loués
MONOPROPRIÉTÉ – NÎMES – PROCHE PLACE SÉVERINE – IMMEUBLE DE RAPPORT
À proximité de la place Séverine, de l'Écusson et des Arènes de Nîmes, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété, composé de 9 lots entièrement loués.
L'ensemble comprend 357,17 m² habitables, répartis comme suit :
1 appartement T1
3 appartements T2, dont une maison
3 appartements T3
1 appartement T4
1 garage de 50 m²
Une belle opportunité pour un investisseur recherchant un patrimoine déjà exploité, avec une rentabilité attractive et des revenus locatifs immédiats.
Informations financières :
Loyers annuels hors charges : 57 667,56 €
Provisions pour charges : 3 876 €/an
Loyers annuels charges comprises : 61 543,56 €
Taxe foncière : 8 379 €/an
La monopropriété permet une gestion indépendante, sans charges de copropriété. La diversité des logements et la proximité du centre-ville constituent de véritables atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 746 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201
À proximité de la place Séverine, de l'Écusson et des Arènes de Nîmes, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété, composé de 9 lots entièrement loués.
L'ensemble comprend 357,17 m² habitables, répartis comme suit :
1 appartement T1
3 appartements T2, dont une maison
3 appartements T3
1 appartement T4
1 garage de 50 m²
Une belle opportunité pour un investisseur recherchant un patrimoine déjà exploité, avec une rentabilité attractive et des revenus locatifs immédiats.
Informations financières :
Loyers annuels hors charges : 57 667,56 €
Provisions pour charges : 3 876 €/an
Loyers annuels charges comprises : 61 543,56 €
Taxe foncière : 8 379 €/an
La monopropriété permet une gestion indépendante, sans charges de copropriété. La diversité des logements et la proximité du centre-ville constituent de véritables atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 746 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201
MONOPROPRIÉTÉ – NÎMES – PROCHE PLACE SÉVERINE – IMMEUBLE DE RAPPORT À proximité de la place Séverine, de l'Écusson et des Arènes de Nîmes, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété, composé de 9 lots entièrement loués. L'ensemble comprend 357,17 m² habitables, répartis comme suit : 1 appartement T1 3 appartements T2, dont une maison 3 appartements T3 1 appartement T4 1 garage de 50 m² Une belle opportunité pour un investisseur recherchant un patrimoine déjà exploité, avec une rentabilité attractive et des revenus locatifs immédiats. Informations financières : Loyers annuels hors charges : 57 667,56 € Provisions pour charges : 3 876 €/an Loyers annuels charges comprises : 61 543,56 € Taxe foncière : 8 379 €/an La monopropriété permet une gestion indépendante, sans charges de copropriété. La diversité des logements et la proximité du centre-ville constituent de véritables atouts.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Immeuble de standing
- Surface habitable
- 400m²
- Surface terrain
- 149m²
- Année de construction
- 2007
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoire
TLB
TristanLE BARRILLEC
TristanLE BARRILLEC
Conseiller indépendant en immobilier sur :
NIMES (30900) et alentours
EI - Agent commercial - 938 832 201 RSAC Nimes
