Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1650497
Villa de 198m² à NIMES
772 500 €NIMES(30900)
1100 m²
terrain
198 m²
surface habitable
7
pièces
5
chambres
ES
Edwige SPINELLI
EI - Agent commercial - 909 573 107 RSAC NIMESSes atouts
Climatisation
Garage / parking
Piscine
Terrasse
prestations de qualité, chambre parentale, grande piscine, vaste pièce de vie lumineuse, studio indépendant
Visite guidée
Coup de cœur assuré pour cette villa d’exception
Située dans le secteur prisé des Roches Blanches, à proximité immédiate du CHU Carémeau et du golf de Vacquerolles, cette villa contemporaine bénéficie d’un environnement calme sans vis-à-vis avec une agréable vue dégagée sur la garrigue.
Construite en 2022 et entièrement de plain-pied, cette villa développe 198 m² habitables aux lignes contemporaines et aux prestations soignées.
Elle s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un espace à la fois convivial et fonctionnel.
La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
La maison propose également de beaux espaces complémentaires, avec une grande salle de jeux, un espace détente avec jacuzzi et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante, pensés pour un confort de vie optimal au quotidien.
Implantée sur un terrain de 1100 m² aménagé avec gazon synthétique, la propriété propose un extérieur soigné et facile d’entretien. Vous profiterez d’une piscine au sel, d’une terrasse ensoleillée et d’un terrain de pétanque
Un studio indépendant vient compléter l’ensemble, parfait pour recevoir ou créer un espace autonome.
La maison bénéficie d'excellentes prestations telles qu’une climatisation gainable, un système de domotique et un portail électrique.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 772 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107
Construite en 2022 et entièrement de plain-pied, cette villa développe 198 m² habitables aux lignes contemporaines et aux prestations soignées.
Elle s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un espace à la fois convivial et fonctionnel.
La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
La maison propose également de beaux espaces complémentaires, avec une grande salle de jeux, un espace détente avec jacuzzi et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante, pensés pour un confort de vie optimal au quotidien.
Implantée sur un terrain de 1100 m² aménagé avec gazon synthétique, la propriété propose un extérieur soigné et facile d’entretien. Vous profiterez d’une piscine au sel, d’une terrasse ensoleillée et d’un terrain de pétanque
Un studio indépendant vient compléter l’ensemble, parfait pour recevoir ou créer un espace autonome.
La maison bénéficie d'excellentes prestations telles qu’une climatisation gainable, un système de domotique et un portail électrique.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 772 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107
Située dans le secteur prisé des Roches Blanches, à proximité immédiate du CHU Carémeau et du golf de Vacquerolles, cette villa contemporaine bénéficie d’un environnement calme sans vis-à-vis avec une agréable vue dégagée sur la garrigue. Construite en 2022 et entièrement de plain-pied, cette villa développe 198 m² habitables aux lignes contemporaines et aux prestations soignées. Elle s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un espace à la fois convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. La maison propose également de beaux espaces complémentaires, avec une grande salle de jeux, un espace détente avec jacuzzi et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante, pensés pour un confort de vie optimal au quotidien. Implantée sur un terrain de 1100 m² aménagé avec gazon synthétique, la propriété propose un extérieur soigné et facile d’entretien. Vous profiterez d’une piscine au sel, d’une terrasse ensoleillée et d’un terrain de pétanque Un studio indépendant vient compléter l’ensemble, parfait pour recevoir ou créer un espace autonome. La maison bénéficie d'excellentes prestations telles qu’une climatisation gainable, un système de domotique et un portail électrique. A visiter sans tarder !
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Villa
- Surface habitable
- 198m²
- Surface terrain
- 1100m²
- Etages
- 1
- Année de construction
- 2022
Aménagement du bien
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Places de stationnement
- 1
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 4
- Piscine
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Climatisation
- Oui
Autres
- Chauffage
- Géothermie
- DPE
- A
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
32kWh/m².an
1*kgCO2/m².an
A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468€ et 634€ par an sur l'année 2021.
ES
EdwigeSPINELLI
EdwigeSPINELLI
Conseillère indépendante en immobilier sur :
NIMES (30900) et alentours
EI - Agent commercial - 909 573 107 RSAC NIMES
