Villa de 190m² à NICE
Ses atouts
Au calme absolu et avec un vue incroyable
Visite guidée
Maison familiale de caractère – 190 m²
Rez-de-chaussée :
• Studio avec mezzanine, parfait un bureau, une activité indépendante ou un studio indépendant.
• Grand garage avec porte automatisée, espace atelier pour les bricoleurs.
1er étage :
• Une grande entrée, avec un dressing spacieux et un WC invité.
• Grand salon séjour de 64 m², baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, donnant sur la terrasse pour admirer une vue incroyable.
• Une Cuisine attenante, fonctionnelle et conviviale, elle aussi très lumineuse grâce à ses vitraux
• Un Bureau transformable en 4ème chambre selon vos besoins.
2ème étage :
• Trois chambres, dont une suite parentale avec superbe vue, sa salle d'eau privative et placard intégré.
• Salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Atouts supplémentaires
• Terrasses à chaque étage pour profiter pleinement de la vue.
• Climatisation dans toute la maison.
• Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy LAMAND, Tél. : 06 65 56 11 84, E-mail : rudy.lamand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 903 037 059
Située dans un cadre recherché, cette maison de 190 m² offre un espace de vie généreux, pour une famille ou un projet combinant habitation et activité professionnelle. Rez-de-chaussée : • Studio avec mezzanine, parfait un bureau, une activité indépendante ou un studio indépendant. • Grand garage avec porte automatisée, espace atelier pour les bricoleurs. 1er étage : • Une grande entrée, avec un dressing spacieux et un WC invité. • Grand salon séjour de 64 m², baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, donnant sur la terrasse pour admirer une vue incroyable. • Une Cuisine attenante, fonctionnelle et conviviale, elle aussi très lumineuse grâce à ses vitraux • Un Bureau transformable en 4ème chambre selon vos besoins. 2ème étage : • Trois chambres, dont une suite parentale avec superbe vue, sa salle d'eau privative et placard intégré. • Salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Atouts supplémentaires • Terrasses à chaque étage pour profiter pleinement de la vue. • Climatisation dans toute la maison. • Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Villa
- Surface habitable
- 190m²
- Surface terrain
- 1143m²
- Etages
- 3
- Année de construction
- 1940
Aménagement du bien
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Places de stationnement
- 1
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- G
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
RudyLAMAND
RudyLAMAND
Conseiller indépendant en immobilier sur :
NICE (06100) et alentours
EI - Agent commercial - 903 037 059 RSAC NICE
