Sous compromis
Nouveauté
Ref 1729907
Maison traditionnelle de 101m² à NICE
750 000 €NICE(06200)
374 m²
terrain
101 m²
surface habitable
4
pièces
3
chambres
VM
Virginie MEVEL
EI - Agent commercial - 819 954 629 RSAC NICESes atouts
Villa individuelle sans vis-à-vis • Terrain 340 m² • Calme • 3 chambres • Climatisation • Sauna • Domaine avec piscine et grands espaces de jeux
Visite guidée
Villa individuelle 100m2 et 3 Chambres dans un domaine à Nice Ouest
NICE OUEST - SAINT ANTOINE
Au sein d’un domaine sécurisé et parfaitement entretenu, cette villa individuelle offre un cadre de vie particulièrement privilégié à Nice Ouest, entre calme, intimité et confort.
Édifiée sur un terrain d’environ 340 m², elle bénéficie d’une belle indépendance et surtout d’une absence de vis-à-vis, un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.
Dès l’entrée, la maison séduit par son ambiance chaleureuse et sa pièce de vie généreuse, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur le séjour et prolonge naturellement la vie vers l’extérieur, avec plusieurs espaces permettant de déjeuner, se détendre ou simplement profiter du calme environnant.
À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres climatisées grâce à une climatisation réversible gainable, une salle de bains avec sauna et WC ainsi qu’une seconde salle d’eau.
Le sous-sol apporte un vrai confort supplémentaire avec un garage, un espace buanderie et une grande pièce aménageable selon vos envies : salle de sport, home cinéma, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs.
La maison dispose également de prestations appréciables au quotidien, comme **l’aspiration centralisée** et **l’arrosage automatique**.
À l’extérieur, deux grands chalets complètent l’ensemble et offrent des espaces de rangement particulièrement pratiques.
Mais l’un des véritables coups de cœur reste sans aucun doute la **piscine à débordement du domaine**. Nichée dans un environnement soigné et paisible, elle apporte à l’ensemble une véritable atmosphère de résidence de vacances, avec ce plaisir rare de pouvoir profiter d’un espace de baignade élégant sans les contraintes d’entretien d’une piscine privée.
Côté stationnement, la villa bénéficie d’un garage et d’une place privative, auxquels s’ajoutent de nombreuses places visiteurs au sein du domaine.
Le bus au pied de la résidence et la proximité des principaux axes routiers permettent enfin de conjuguer facilement tranquillité et accessibilité.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent une villa indépendante, confortable et sans vis-à-vis, dans un environnement résidentiel paisible avec des prestations qui font réellement la différence.
**Les atouts :** villa individuelle • terrain d’environ 340 m² • aucun vis-à-vis • piscine à débordement dans le domaine • 3 chambres • climatisation réversible • sauna • aspiration centralisée • arrosage automatique • garage • grande pièce aménageable • 2 chalets • nombreux stationnements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 0670492835, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819954629
Au sein d’un domaine sécurisé et parfaitement entretenu, cette villa individuelle offre un cadre de vie particulièrement privilégié à Nice Ouest, entre calme, intimité et confort.
Édifiée sur un terrain d’environ 340 m², elle bénéficie d’une belle indépendance et surtout d’une absence de vis-à-vis, un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.
Dès l’entrée, la maison séduit par son ambiance chaleureuse et sa pièce de vie généreuse, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur le séjour et prolonge naturellement la vie vers l’extérieur, avec plusieurs espaces permettant de déjeuner, se détendre ou simplement profiter du calme environnant.
À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres climatisées grâce à une climatisation réversible gainable, une salle de bains avec sauna et WC ainsi qu’une seconde salle d’eau.
Le sous-sol apporte un vrai confort supplémentaire avec un garage, un espace buanderie et une grande pièce aménageable selon vos envies : salle de sport, home cinéma, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs.
La maison dispose également de prestations appréciables au quotidien, comme **l’aspiration centralisée** et **l’arrosage automatique**.
À l’extérieur, deux grands chalets complètent l’ensemble et offrent des espaces de rangement particulièrement pratiques.
Mais l’un des véritables coups de cœur reste sans aucun doute la **piscine à débordement du domaine**. Nichée dans un environnement soigné et paisible, elle apporte à l’ensemble une véritable atmosphère de résidence de vacances, avec ce plaisir rare de pouvoir profiter d’un espace de baignade élégant sans les contraintes d’entretien d’une piscine privée.
Côté stationnement, la villa bénéficie d’un garage et d’une place privative, auxquels s’ajoutent de nombreuses places visiteurs au sein du domaine.
Le bus au pied de la résidence et la proximité des principaux axes routiers permettent enfin de conjuguer facilement tranquillité et accessibilité.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent une villa indépendante, confortable et sans vis-à-vis, dans un environnement résidentiel paisible avec des prestations qui font réellement la différence.
**Les atouts :** villa individuelle • terrain d’environ 340 m² • aucun vis-à-vis • piscine à débordement dans le domaine • 3 chambres • climatisation réversible • sauna • aspiration centralisée • arrosage automatique • garage • grande pièce aménageable • 2 chalets • nombreux stationnements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 0670492835, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819954629
NICE OUEST - SAINT ANTOINE Au sein d’un domaine sécurisé et parfaitement entretenu, cette villa individuelle offre un cadre de vie particulièrement privilégié à Nice Ouest, entre calme, intimité et confort. Édifiée sur un terrain d’environ 340 m², elle bénéficie d’une belle indépendance et surtout d’une absence de vis-à-vis, un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Dès l’entrée, la maison séduit par son ambiance chaleureuse et sa pièce de vie généreuse, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur le séjour et prolonge naturellement la vie vers l’extérieur, avec plusieurs espaces permettant de déjeuner, se détendre ou simplement profiter du calme environnant. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres climatisées grâce à une climatisation réversible gainable, une salle de bains avec sauna et WC ainsi qu’une seconde salle d’eau. Le sous-sol apporte un vrai confort supplémentaire avec un garage, un espace buanderie et une grande pièce aménageable selon vos envies : salle de sport, home cinéma, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs. La maison dispose également de prestations appréciables au quotidien, comme **l’aspiration centralisée** et **l’arrosage automatique**. À l’extérieur, deux grands chalets complètent l’ensemble et offrent des espaces de rangement particulièrement pratiques. Mais l’un des véritables coups de cœur reste sans aucun doute la **piscine à débordement du domaine**. Nichée dans un environnement soigné et paisible, elle apporte à l’ensemble une véritable atmosphère de résidence de vacances, avec ce plaisir rare de pouvoir profiter d’un espace de baignade élégant sans les contraintes d’entretien d’une piscine privée. Côté stationnement, la villa bénéficie d’un garage et d’une place privative, auxquels s’ajoutent de nombreuses places visiteurs au sein du domaine. Le bus au pied de la résidence et la proximité des principaux axes routiers permettent enfin de conjuguer facilement tranquillité et accessibilité. Une maison idéale pour ceux qui recherchent une villa indépendante, confortable et sans vis-à-vis, dans un environnement résidentiel paisible avec des prestations qui font réellement la différence. **Les atouts :** villa individuelle • terrain d’environ 340 m² • aucun vis-à-vis • piscine à débordement dans le domaine • 3 chambres • climatisation réversible • sauna • aspiration centralisée • arrosage automatique • garage • grande pièce aménageable • 2 chalets • nombreux stationnements
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 101m²
- Surface terrain
- 374m²
- Etages
- 2
- Année de construction
- 1999
Aménagement du bien
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Places de stationnement
- 2
- Salle de bain
- 1
- Toilettes
- 2
Autres
- Chauffage
- Gaz
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
141kWh/m².an
26*kgCO2/m².an
C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1910€ par an sur l'année 2021.
VM
VirginieMEVEL
VirginieMEVEL
Conseillère indépendante en immobilier sur :
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