Maison - Villa
Ref 1604073
Villa de 378m² à NICE
2 590 000 €NICE(06100)
1700 m²
terrain
378 m²
surface habitable
10
pièces
6
chambres
TM
Thomas MICHLER
EI - Agent commercial - 984 106 815 RSAC NiceSes atouts
Balcon
Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse
Appartement indépendant, Beaux volumes, Vues imprenables : mer, ville et collines niçoises, grandes terrasses, belle piscine, chargeur voiture électrique, plein sud
Visite guidée
Propriété de prestige Nice/Gairaut
Nice, dans le prestigieux quartier de Gairaut, proche de l'air Saint-Michel !
Emplacement de choix et nombreux atouts.
Venez découvrir cette Propriété de 378 m2 comprenant un appartement de 150 m2, une belle piscine, de nombreux stationnements dont un équipé d'une prise électrique pour charger les véhicules !
Construite en l'an 2000 avec des matériaux de qualité sur un terrain de 1700 m2 plein Sud et toujours entretenue.
Elle est à elle seule une véritable table d'orientation, un spectacle permanent de jour comme de nuit époustouflant : vue mer à 180° et jusqu'à la Corse par très beau temps, entourée par les collines niçoises et surplombant la ville.
POINT FORT AUX MULTIPLES POSSIBILITES :
Un appartement de 150 m2 indépendant, accessible depuis l'intérieur ou depuis sa propre entrée vous permettra de recevoir familles et amis, loger votre enfant s'il fait de longues études ou même D'INSTALLER OU CREER VOTRE ACTIVITE PROFESSIONNELLE !
Accès rapide à l'autoroute direction Monaco ou Sophia, à 15 minutes du centre ville et desservit par le bus, cette propriété offre également aux amoureux de nature, de balades ou de sport un accès à la cascade et au canal de Gairaut ainsi que des départs de randonnées et pour les gourmands quelques adresses sympathiques de restaurants.
Pour organiser une visite, Thomas : 0699333468
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 590 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MICHLER, Tél. : 0699333468, E-mail : thomas.michler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 984 106 815
Emplacement de choix et nombreux atouts.
Venez découvrir cette Propriété de 378 m2 comprenant un appartement de 150 m2, une belle piscine, de nombreux stationnements dont un équipé d'une prise électrique pour charger les véhicules !
Construite en l'an 2000 avec des matériaux de qualité sur un terrain de 1700 m2 plein Sud et toujours entretenue.
Elle est à elle seule une véritable table d'orientation, un spectacle permanent de jour comme de nuit époustouflant : vue mer à 180° et jusqu'à la Corse par très beau temps, entourée par les collines niçoises et surplombant la ville.
POINT FORT AUX MULTIPLES POSSIBILITES :
Un appartement de 150 m2 indépendant, accessible depuis l'intérieur ou depuis sa propre entrée vous permettra de recevoir familles et amis, loger votre enfant s'il fait de longues études ou même D'INSTALLER OU CREER VOTRE ACTIVITE PROFESSIONNELLE !
Accès rapide à l'autoroute direction Monaco ou Sophia, à 15 minutes du centre ville et desservit par le bus, cette propriété offre également aux amoureux de nature, de balades ou de sport un accès à la cascade et au canal de Gairaut ainsi que des départs de randonnées et pour les gourmands quelques adresses sympathiques de restaurants.
Pour organiser une visite, Thomas : 0699333468
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 590 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MICHLER, Tél. : 0699333468, E-mail : thomas.michler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 984 106 815
Nice, dans le prestigieux quartier de Gairaut, proche de l'air Saint-Michel ! Emplacement de choix et nombreux atouts. Venez découvrir cette Propriété de 378 m2 comprenant un appartement de 150 m2, une belle piscine, de nombreux stationnements dont un équipé d'une prise électrique pour charger les véhicules ! Construite en l'an 2000 avec des matériaux de qualité sur un terrain de 1700 m2 plein Sud et toujours entretenue. Elle est à elle seule une véritable table d'orientation, un spectacle permanent de jour comme de nuit époustouflant : vue mer à 180° et jusqu'à la Corse par très beau temps, entourée par les collines niçoises et surplombant la ville. POINT FORT AUX MULTIPLES POSSIBILITES : Un appartement de 150 m2 indépendant, accessible depuis l'intérieur ou depuis sa propre entrée vous permettra de recevoir familles et amis, loger votre enfant s'il fait de longues études ou même D'INSTALLER OU CREER VOTRE ACTIVITE PROFESSIONNELLE ! Accès rapide à l'autoroute direction Monaco ou Sophia, à 15 minutes du centre ville et desservit par le bus, cette propriété offre également aux amoureux de nature, de balades ou de sport un accès à la cascade et au canal de Gairaut ainsi que des départs de randonnées et pour les gourmands quelques adresses sympathiques de restaurants. Pour organiser une visite, Thomas : 0699333468
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Villa
- Surface habitable
- 378m²
- Surface terrain
- 1700m²
- Jardin
- Oui
- Etages
- 3
- Année de construction
- 2000
Aménagement du bien
- Pièces
- 10
- Chambres
- 6
- Places de stationnement
- 5
- Salles de bain
- 7
- Toilettes
- 7
- Balcon
- Oui
- Piscine
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Climatisation
- Oui
Autres
- Chauffage
- Gaz
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
119kWh/m².an
20*kgCO2/m².an
C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2819€ et 3815€ par an sur l'année 2021.
TM
ThomasMICHLER
ThomasMICHLER
Conseiller indépendant en immobilier sur :
NICE (06100) et alentours
EI - Agent commercial - 984 106 815 RSAC Nice
