Appartement bourgeois de 192m² à NICE

Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, à proximité immédiate de la place Mozart, du Carré d’Or, des commerces et de la mer, cet appartement bourgeois de 192 m² prend place au 1er étage d’un élégant immeuble Belle Époque avec ascenseur.

Il séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et le charme authentique de l’ancien. La triple exposition Sud, Est et Nord lui confère une luminosité tout au long de la journée.

Le séjour et la salle à manger s’ouvrent sur un balcon filant exposé plein Sud.

L’agencement actuel comprend une cuisine indépendante, une salle à manger, cinq chambres dont deux suites, un grand dressing, ainsi que trois salles de bains et un bureau.

Le bien bénéficie du confort moderne avec double vitrage, interphone et porte blindée. Une cave est proposée en supplément.

Ce bien offre un fort potentiel de rénovation haut de gamme, idéal pour une résidence principale de standing ou l’exercice d’une profession libérale, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3856 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 0677504355, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693