Appartement d'exception de 195m² à NANTES

NANTES HYPER-CENTRE – Appartement de caractère avec vue imprenable

À deux pas du Cours des 50 Otages et de l’Hôtel de Ville, découvrez ce bien rare de 195 m² situé au cœur de l’hyper-centre, dans un emplacement exceptionnel.

Ce superbe appartement allie le charme de l’ancien et de beaux volumes lumineux, avec un séjour de 55 m² exposé plein Sud, offrant une vue panoramique sur les toits de Nantes, la cathédrale Saint-Pierre et l’église Saint-Nicolas.

Organisé en L, il se compose de 7 chambres (de 11 à 16 m²), dont 2 suites avec salle d’eau et WC privatifs, une salle de bain familiale de 10 m² avec baignoire et douche, ainsi qu’une cuisine aménagée.
Une des chambres, située à l’entrée, peut être rendue totalement indépendante pour un étudiant ou un espace professionnel.

Vous apprécierez également :
– Une cave et un grenier,
– Le ravalement de façade et le remplacement de la toiture effectués en 2022/2023,
– Le caractère unique de ce bien alliant emplacement stratégique, confort et cachet.

Un bien d’exception à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 588 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550