Villa de 194m² à MULHOUSE

EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous recherchez une grande maison de famille avec du cachet? Ou êtes en recherche d'une possible division foncière pour un projet de construction ultérieur?

Alors ne cherchez plus !

Je vous propose de découvrir cette très belle demeure de 194m², des années 1910, au charme indéniable, non loin du Rebberg de Dornach.
Parfaitement entretenue et ayant fait l'objet de nombreux travaux ces dernières années : façade, toiture, aménagements intérieurs, etc...

Sise sur un très beau terrain de 16 ares dont un projet de division, déjà réalisé en amont par un géomètre, peut dégager deux autres parcelles constructibles au besoin !

Elle vous offrira :

- Une belle entrée avec sol en terrazzo-granito ;
- Un très bel espace séjour/salle à manger ;
- Une grande cuisine donnant sur une véranda elle-même donnant accès au jardin ;
- 5 chambres dont 1 donnant sur un balcon ;
- 2 bureaux dont 1 donnant sur un balcon ;
- Une salle de bains ;
- 2 salles d'eau ;
- Un sous-sol complet ;
- Deux garages boxes individuels en limite de parcelle ;
- Dépendances au fond du terrain (à utiliser comme ateliers, garages ou autre...).

Planchers anciens, escalier ouvragé, corniches et moulures, hauteur sous-plafond, beau jardin... Laissez-vous séduire... Pour cela, venez la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!

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Ich lade Sie ein, dieses wunderschöne, 194 m² große Anwesen aus den 1910er Jahren mit seinem unvergleichlichen Charme unweit des Rebbergs von Dornach zu entdecken.
Es ist perfekt gepflegt und wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert: Fassade, Dach, Innenausstattung usw.

Es befindet sich auf einem sehr schönen 16 Ar großen Grundstück, von dem ein bereits von einem Vermessungsingenieur ausgearbeitetes Teilungsprojekt bei Bedarf zwei weitere bebaubare Parzellen freigeben kann!

Es bietet Ihnen:

- Einen schönen Eingangsbereich mit Terrazzo-Granito-Boden;
- Einen sehr schönen Wohn-/Essbereich;
- Eine große Küche mit Zugang zu einer Veranda, die wiederum Zugang zum Garten bietet;
- 5 Schlafzimmer, davon 1 mit Zugang zu einem Balkon;
- 2 Büros, davon 1 mit Zugang zu einem Balkon;
- Ein Badezimmer;
- 2 Duschbäder;
- Ein kompletter Keller;
- Zwei Einzelgaragen am Rand des Grundstücks;
- Nebengebäude am Ende des Grundstücks (zur Nutzung als Werkstätten, Garagen oder anderes...).

Alte Fußböden, kunstvoll gearbeitete Treppe, Gesimse und Leisten, hohe Decken, schöner Garten... Lassen Sie sich verzaubern... Kommen Sie mit mir und entdecken Sie es, ich werde Ihnen alle Details erklären, und Sie müssen sich nur noch vorstellen, wie Sie dort leben!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 589 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885