Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1546204
Moulin de 123m² à MOULIS EN MEDOC
595 000 €MOULIS EN MEDOC(33480)
45000 m²
terrain
123 m²
surface habitable
4
pièces
2
chambres
FR
Florian REYNE
EI - Agent commercial - 907 542 690 RSAC BordeauxSes atouts
Moulin du XIIᵉ siècle entièrement restauré en 2024, alliant charme, authenticité et confort moderne sur 4,5 ha de nature préservée. Opportunité rare !
Visite guidée
Moulin du XIIᵉ siècle entièrement restauré – Cœur du Médoc
Au cœur du Médoc, découvrez ce moulin à eau du XIIᵉ siècle, restauré en 2024 dans le respect des règles de l’art par des entreprises locales réputées.
Un lieu chargé d’histoire et d’authenticité, où chaque détail a été pensé pour préserver le charme d’origine tout en apportant le confort moderne.
Le logement du meunier offre environ 123 m² habitables avec :
un vaste espace cuisine,
deux chambres,
une salle d'eau,
un accès direct au moulin, offrant un superbe salon et cuisine attenante d’environ 40 m².
Implanté au cœur d’un parc verdoyant de 4,5ha en zone naturelle, ce bien rare bénéficie d’un environnement paisible, propice à la détente et à la contemplation.
Possibilité d’agrandissement selon vos projets.
Investissement atypique offrant de nombreuses perspectives : résidence principale, gîte de charme, lieu d’accueil ou projet événementiel...
Une opportunité rare, alliant patrimoine, nature et sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690
Un lieu chargé d’histoire et d’authenticité, où chaque détail a été pensé pour préserver le charme d’origine tout en apportant le confort moderne.
Le logement du meunier offre environ 123 m² habitables avec :
un vaste espace cuisine,
deux chambres,
une salle d'eau,
un accès direct au moulin, offrant un superbe salon et cuisine attenante d’environ 40 m².
Implanté au cœur d’un parc verdoyant de 4,5ha en zone naturelle, ce bien rare bénéficie d’un environnement paisible, propice à la détente et à la contemplation.
Possibilité d’agrandissement selon vos projets.
Investissement atypique offrant de nombreuses perspectives : résidence principale, gîte de charme, lieu d’accueil ou projet événementiel...
Une opportunité rare, alliant patrimoine, nature et sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690
Au cœur du Médoc, découvrez ce moulin à eau du XIIᵉ siècle, restauré en 2024 dans le respect des règles de l’art par des entreprises locales réputées. Un lieu chargé d’histoire et d’authenticité, où chaque détail a été pensé pour préserver le charme d’origine tout en apportant le confort moderne. Le logement du meunier offre environ 123 m² habitables avec : un vaste espace cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un accès direct au moulin, offrant un superbe salon et cuisine attenante d’environ 40 m². Implanté au cœur d’un parc verdoyant de 4,5ha en zone naturelle, ce bien rare bénéficie d’un environnement paisible, propice à la détente et à la contemplation. Possibilité d’agrandissement selon vos projets. Investissement atypique offrant de nombreuses perspectives : résidence principale, gîte de charme, lieu d’accueil ou projet événementiel... Une opportunité rare, alliant patrimoine, nature et sérénité.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Moulin
- Surface habitable
- 123m²
- Surface terrain
- 45000m²
- Etages
- 2
- Année de construction
- 1850
Aménagement du bien
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Places de stationnement
- 5
- Salle de bain
- 1
- Toilette
- 1
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- D
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
232kWh/m².an
7*kgCO2/m².an
D
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 2023€ / anMaximum : 2737€ / an
FR
FlorianREYNE
FlorianREYNE
Conseiller indépendant en immobilier sur :
PAREMPUYRE (33290) et alentours
EI - Agent commercial - 907 542 690 RSAC Bordeaux
