Maison - Villa
Exclusivité Safti
Ref 1582449
Maison d'architecte de 300m² à MONTROUGE
2 300 000 €MONTROUGE(92120)
410 m²
terrain
300 m²
surface habitable
9
pièces
7
chambres
CM
Claire MARTINS
EI - Agent commercial - 352 246 318 RSAC EVRYSes atouts
L’élégance Art Déco : 8 chambres, séjour cathédrale avec cheminée et garage double. Un potentiel unique pour une demeure de prestige.
Visite guidée
Rare demeure Art Déco 1929 : 300m² d'exception
HOTEL PARTICULIER
Signature Art Déco : l’élégance de 1929 aux portes de Paris
Rare et prestigieuse, cette demeure de 1929 s’impose comme une pièce d’exception à Montrouge (Métro L4/L13 à 10 min). Sur 295,68 m² (Carrez), elle incarne le raffinement des années 30 avec des volumes magistraux et un potentiel unique.
Réception & Lumière : Un hall majestueux dessert un salon de 40 m² avec cheminée, ouvert par de vastes baies sur un jardin privé de 200 m² exposé Ouest. La lumière traversante et la belle hauteur sous plafond magnifient l'espace. Cuisine de 15 m² et salle à manger formelle complètent ce niveau.
Espace Privé : Le 1er étage offre 4 grandes chambres (12 à 20 m²) dont une suite. Le 2nd étage est aménagé en appartement indépendant (salon, cuisine, 3 chambres), idéal pour invités ou profession libérale.
Prestations : Parcelle de 410 m², sous-sol total de 100 m² (atelier, buanderie), garage double fermé. La surface totale est de 368m². Toiture et isolation de 10 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire MARTINS, Tél. : 06 01 04 87 65, E-mail : marieclaire.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 352 246 318
Signature Art Déco : l’élégance de 1929 aux portes de Paris
Rare et prestigieuse, cette demeure de 1929 s’impose comme une pièce d’exception à Montrouge (Métro L4/L13 à 10 min). Sur 295,68 m² (Carrez), elle incarne le raffinement des années 30 avec des volumes magistraux et un potentiel unique.
Réception & Lumière : Un hall majestueux dessert un salon de 40 m² avec cheminée, ouvert par de vastes baies sur un jardin privé de 200 m² exposé Ouest. La lumière traversante et la belle hauteur sous plafond magnifient l'espace. Cuisine de 15 m² et salle à manger formelle complètent ce niveau.
Espace Privé : Le 1er étage offre 4 grandes chambres (12 à 20 m²) dont une suite. Le 2nd étage est aménagé en appartement indépendant (salon, cuisine, 3 chambres), idéal pour invités ou profession libérale.
Prestations : Parcelle de 410 m², sous-sol total de 100 m² (atelier, buanderie), garage double fermé. La surface totale est de 368m². Toiture et isolation de 10 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire MARTINS, Tél. : 06 01 04 87 65, E-mail : marieclaire.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 352 246 318
HOTEL PARTICULIER Signature Art Déco : l’élégance de 1929 aux portes de Paris Rare et prestigieuse, cette demeure de 1929 s’impose comme une pièce d’exception à Montrouge (Métro L4/L13 à 10 min). Sur 295,68 m² (Carrez), elle incarne le raffinement des années 30 avec des volumes magistraux et un potentiel unique. Réception & Lumière : Un hall majestueux dessert un salon de 40 m² avec cheminée, ouvert par de vastes baies sur un jardin privé de 200 m² exposé Ouest. La lumière traversante et la belle hauteur sous plafond magnifient l'espace. Cuisine de 15 m² et salle à manger formelle complètent ce niveau. Espace Privé : Le 1er étage offre 4 grandes chambres (12 à 20 m²) dont une suite. Le 2nd étage est aménagé en appartement indépendant (salon, cuisine, 3 chambres), idéal pour invités ou profession libérale. Prestations : Parcelle de 410 m², sous-sol total de 100 m² (atelier, buanderie), garage double fermé. La surface totale est de 368m². Toiture et isolation de 10 ans.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison d'architecte
- Surface habitable
- 300m²
- Surface terrain
- 410m²
- Année de construction
- 1930
Aménagement du bien
- Pièces
- 9
- Chambres
- 7
Autres
- Chauffage
- Gaz
- DPE
- D
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
191kWh/m².an
41*kgCO2/m².an
D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4825€ et 6527€ par an sur l'année 2021.
CM
ClaireMARTINS
ClaireMARTINS
Conseillère indépendante en immobilier sur :
CLAMART (92140) et alentours
EI - Agent commercial - 352 246 318 RSAC EVRY
