Maison - Villa
Nouveauté
Ref 786861
Maison contemporaine de 265m² à MONTPON MENESTEROL
732 000 €MONTPON MENESTEROL(24700)
7800 m²
terrain
265 m²
surface habitable
9
pièces
6
chambres
OT
Olivier TERREEHORST
EI - Agent commercial - 423 119 908 RSAC LIBOURNESes atouts
Superbe maison idéal pour une activité de chambre d'hôtes ou pour vous épanouir avec votre famille.
Visite guidée
proprièté dans un cadre bucolique
Propriété de 7000m2 implantée sur la commune dynamique de montpon Menesterol ,cette ville périgourdine se situe au carrefour de la gironde et de la charente et bénéficie de l'axe autoroutier majeur qui est l 'A89.
Cette grande maison de 267m2 sur 3 niveaux aux prestations exceptionnelles est idéale pour accueillir votre famille ou être exploitée en maison d'hôtes.
elle est constituée d'un grand espace de vie , une cuisine récente aménagée et équipée séparée.
cinq chambres ,un bureau et une piece dressing sont réparties sur les 3 niveaux dont une suite parentale donnant sur un jardin d'hiver et une orangerie .Elle est également dotée de 3 salles d'eau en plus de celle de la suite parentale.
En rez de jardin se trouvent aussi 2 grands garages,une buanderie et une cave.
l'aménagement des espaces extèrieurs comprend une grande terrasse couverte ,une piscine à débordement et chauffée aux dimensions génereuses ,un pool house et une cuisine d'été le tout exposé sud avec une vue sur le magnifique parc arboré.
Un garage indépendant vient s'ajouter.
Le grand plus pour cette grande maison:des panneaux photovoltaiques et une pompe à chaleur(chauffage et climatisation) permettent une quasi autonomie énergetique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 732 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908
Cette grande maison de 267m2 sur 3 niveaux aux prestations exceptionnelles est idéale pour accueillir votre famille ou être exploitée en maison d'hôtes.
elle est constituée d'un grand espace de vie , une cuisine récente aménagée et équipée séparée.
cinq chambres ,un bureau et une piece dressing sont réparties sur les 3 niveaux dont une suite parentale donnant sur un jardin d'hiver et une orangerie .Elle est également dotée de 3 salles d'eau en plus de celle de la suite parentale.
En rez de jardin se trouvent aussi 2 grands garages,une buanderie et une cave.
l'aménagement des espaces extèrieurs comprend une grande terrasse couverte ,une piscine à débordement et chauffée aux dimensions génereuses ,un pool house et une cuisine d'été le tout exposé sud avec une vue sur le magnifique parc arboré.
Un garage indépendant vient s'ajouter.
Le grand plus pour cette grande maison:des panneaux photovoltaiques et une pompe à chaleur(chauffage et climatisation) permettent une quasi autonomie énergetique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 732 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908
Propriété de 7000m2 implantée sur la commune dynamique de montpon Menesterol ,cette ville périgourdine se situe au carrefour de la gironde et de la charente et bénéficie de l'axe autoroutier majeur qui est l 'A89.<br/>Cette grande maison de 267m2 sur 3 niveaux aux prestations exceptionnelles est idéale pour accueillir votre famille ou être exploitée en maison d'hôtes.<br/>elle est constituée d'un grand espace de vie , une cuisine récente aménagée et équipée séparée.<br/>cinq chambres ,un bureau et une piece dressing sont réparties sur les 3 niveaux dont une suite parentale donnant sur un jardin d'hiver et une orangerie .Elle est également dotée de 3 salles d'eau en plus de celle de la suite parentale.<br/>En rez de jardin se trouvent aussi 2 grands garages,une buanderie et une cave.<br/>l'aménagement des espaces extèrieurs comprend une grande terrasse couverte ,une piscine à débordement et chauffée aux dimensions génereuses ,un pool house et une cuisine d'été le tout exposé sud avec une vue sur le magnifique parc arboré.<br/>Un garage indépendant vient s'ajouter.<br/>Le grand plus pour cette grande maison:des panneaux photovoltaiques et une pompe à chaleur(chauffage et climatisation) permettent une quasi autonomie énergetique.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison contemporaine
- Surface habitable
- 265m²
- Surface terrain
- 7800m²
- Année de construction
- 2002
Aménagement du bien
- Pièces
- 9
- Chambres
- 6
- Places de stationnement
- 3
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 4
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
112kWh/m².an
3*kgCO2/m².an
C
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 1740€ / anMaximum : 2410€ / an
OT
OlivierTERREEHORST
OlivierTERREEHORST
Conseiller indépendant en immobilier sur :
LIBOURNE (33500) et alentours
EI - Agent commercial - 423 119 908 RSAC LIBOURNE
