Villa de 327m² à MONTESQUIEU DES ALBERES
Ses atouts
Salon Séjour de 80 m² - Double habitation - 6 chambres et 1 bureau - Piscine avec Pool-house - Vue Albères
Visite guidée
Propriété de caractère aux volumes rares - Montesquieu-des-Albères (66740)
Conçue pour offrir confort, espace et flexibilité, cette villa en quatre faces séduit par ses volumes généreux et son organisation particulièrement adaptée aux projets de vie actuels.
L'habitation principale, d'environ 217 m², propose de beaux espaces de réception baignés de lumière, un vaste salon-séjour, une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite parentale, ainsi que des prestations favorisant un confort de vie au quotidien.
En rez-de-jardin, un second logement indépendant de plus de 100 m² complète l'ensemble. Accessible également depuis la maison principale, il dispose de trois chambres et offre de multiples possibilités : accueil de la famille et des amis, projet multigénérationnel, ou revenus locatifs.
À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel qu'offre le massif des Albères : piscine, doubles terrasses abritées, pool house avec cuisine d'été et agréable patio invitent à la détente et à la convivialité.
La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les Albères et d'excellentes performances énergétiques avec un classement DPE B et des émissions de gaz à effet de serre classées A.
Une adresse rare, idéale pour les acquéreurs en quête d'espace, de sérénité et de polyvalence, à quelques minutes des plages, de l'Espagne et des principaux axes de communication.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 823 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780
À Montesquieu-des-Albères, dans un environnement privilégié entre mer et montagne, découvrez cette élégante propriété familiale développant plus de 320 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 2 900 m². Conçue pour offrir confort, espace et flexibilité, cette villa en quatre faces séduit par ses volumes généreux et son organisation particulièrement adaptée aux projets de vie actuels. L'habitation principale, d'environ 217 m², propose de beaux espaces de réception baignés de lumière, un vaste salon-séjour, une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite parentale, ainsi que des prestations favorisant un confort de vie au quotidien. En rez-de-jardin, un second logement indépendant de plus de 100 m² complète l'ensemble. Accessible également depuis la maison principale, il dispose de trois chambres et offre de multiples possibilités : accueil de la famille et des amis, projet multigénérationnel, ou revenus locatifs. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel qu'offre le massif des Albères : piscine, doubles terrasses abritées, pool house avec cuisine d'été et agréable patio invitent à la détente et à la convivialité. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les Albères et d'excellentes performances énergétiques avec un classement DPE B et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Une adresse rare, idéale pour les acquéreurs en quête d'espace, de sérénité et de polyvalence, à quelques minutes des plages, de l'Espagne et des principaux axes de communication.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Villa
- Surface habitable
- 327m²
- Surface terrain
- 2969m²
- Etages
- 2
- Année de construction
- 1980
Aménagement du bien
- Pièces
- 10
- Chambres
- 7
Autres
- Chauffage
- Aérothermie
- DPE
- B
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
BrunoRUELLO
BrunoRUELLO
Conseiller indépendant en immobilier sur :
MONTESQUIEU DES ALBERES (66740) et alentours
EI - Agent commercial - 881 463 780 RSAC PERPIGNAN
