Sous compromis
Ref 1641210
Maison d'architecte de 220m² à MONTAUBAN
599 000 €MONTAUBAN(82000)
350 m²
terrain
220 m²
surface habitable
5
pièces
4
chambres
PL
Pierre LURDE
EI - Agent commercial - 893 448 241 RSAC MONTAUBANSes atouts
Emplacement au calme proche à pied des commodités - Maison d'architecte rénovée - Prestation haut de gamme - Jardin - Dépendance aménagée
Visite guidée
Maison de ville de 230 m2 avec garage et piscine
Située dans une rue calme du centre ville, cette maison rénovée avec des matériaux de qualité conviendra à ceux qui cherchent le calme, la luminosité et une vie citadine. Elle propose sur son rez de chaussée une entrée, un grand garage, une buanderie, une grande pièce de vue ouverte sur le jardin, une cuisine moderne entièrement équipée. Le premier étage propose trois chambres dont une suite parentale avec loggia, une salle d'eau, et un toilette. Le pallier ouvert donne accès à une terrasse surplombant le jardin. Les combles ont été aménagées avec une quatrième et grande chambre. Tout le confort moderne vous est proposé sur ce bien : Menuiseries en double vitrage / Climatisation réversible récente / Insert bois / FIBRE. Le jardin arboré et clos est agrémenté d'une piscine, sans vis à vis. Vous profiterez également d'une dépendance aménagée en studio indépendant à finir de rénover, pour permettre d'en recevoir vos amis de passage. Bien rare, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 599 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 575 961,54 €
Honoraires charge acquéreur : 23 038,46 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 599 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 575 961,54 €
Honoraires charge acquéreur : 23 038,46 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241
Située dans une rue calme du centre ville, cette maison rénovée avec des matériaux de qualité conviendra à ceux qui cherchent le calme, la luminosité et une vie citadine. Elle propose sur son rez de chaussée une entrée, un grand garage, une buanderie, une grande pièce de vue ouverte sur le jardin, une cuisine moderne entièrement équipée. Le premier étage propose trois chambres dont une suite parentale avec loggia, une salle d'eau, et un toilette. Le pallier ouvert donne accès à une terrasse surplombant le jardin. Les combles ont été aménagées avec une quatrième et grande chambre. Tout le confort moderne vous est proposé sur ce bien : Menuiseries en double vitrage / Climatisation réversible récente / Insert bois / FIBRE. Le jardin arboré et clos est agrémenté d'une piscine, sans vis à vis. Vous profiterez également d'une dépendance aménagée en studio indépendant à finir de rénover, pour permettre d'en recevoir vos amis de passage. Bien rare, à visiter sans tarder !
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison d'architecte
- Surface habitable
- 220m²
- Surface terrain
- 350m²
- Etages
- 3
- Année de construction
- 1900
Aménagement du bien
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Places de stationnement
- 1
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
Autres
- DPE
- B
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
89kWh/m².an
3*kgCO2/m².an
B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1812€ et 2530€ par an sur l'année 2021.
PL
PierreLURDE
PierreLURDE
Conseiller indépendant en immobilier sur :
MONTAUBAN (82000) et alentours
EI - Agent commercial - 893 448 241 RSAC MONTAUBAN
