Maison de maître

Maison de maître de 420m² à MONT DE MARSAN

1 280 000 €MONT DE MARSAN(40000)

Abdel NIFAOUI

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Nouveauté

Ref 1249788

Maison de maître de 420m² à MONT DE MARSAN

1 280 000 €MONT DE MARSAN(40000)

7400 m²

terrain

420 m²

surface habitable

pièces

chambres

Abdel NIFAOUI

EI - Agent commercial - 891 553 844 RSAC Bergerac

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Ses atouts

Visite guidée

Propriété d'exception entièrement rénovée

Dans un village proche de Mont-de-Marsan, propriété d'exception implantée sur une parcelle de près de 7400 m². Cette propriété se compose d'une jolie Demeure, une salle de réception de 320 m², une grange de 180 m².

La Maison de Maître est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée ouverte, une chambre avec placards de rangements, une salle d'eau, un grand bureau, une buanderie, un cellier, plusieurs cheminées, WC indépendant.
A l'Etage vous trouverez 2 grandes chambres avec salles de bains, une chambre avec une salle d'eau, 2 WC indépendants, une suite parentale comprenant une chambre avec une salle de bains et une douche, un dressing, une lingerie, WC indépendant.
Au second étage : une grande pièce qui peut servir de salle de jeux, 2 chambres, une douche, une bibliothèque, 2 greniers, WC indépendant.
Le système de chauffage : Pompe à chaleur, climatisation (PAC air/air), poêle à bois.

Mais aussi une jolie salle de réception toute équipée de 320 m² pour mariages et séminaires, entièrement rénovée avec alarmes, éclairages LED, insonorisée, accès PMR, une pièce traiteurs, une chambre froide, un local technique, une grande loge à l'étage, WC indépendant.
Le système de chauffage : climatisation réversible.

Vous trouverez également une grange de près de 180 m², un parc clos, éclairé avec arrosage automatique, très arboré de palmiers et différentes espèces d'arbres exotiques, une magnifique bambouseraie, une piscine chauffée et clôturée, une cuisine d'été avec une terrasse en bois, un grand portail électrique, ainsi qu'un grand parking.

Distribution très réussie sur près de 420 m² pour cette Somptueuse Maison de Maître avec des matériaux nobles. Surprenante par son grand confort, très fonctionnelle, très agréable à vivre.
C'est une occasion rare d'acquérir cette propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations sur cette opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 0615985556, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844

Dans un village proche de Mont-de-Marsan, propriété d'exception implantée sur une parcelle de près de 7400 m². Cette propriété se compose d'une jolie Demeure, une salle de réception de 320 m², une grange de 180 m². La Maison de Maître est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée ouverte, une chambre avec placards de rangements, une salle d'eau, un grand bureau, une buanderie, un cellier, plusieurs cheminées, WC indépendant. A l'Etage vous trouverez 2 grandes chambres avec salles de bains, une chambre avec une salle d'eau, 2 WC indépendants, une suite parentale comprenant une chambre avec une salle de bains et une douche, un dressing, une lingerie, WC indépendant. Au second étage : une grande pièce qui peut servir de salle de jeux, 2 chambres, une douche, une bibliothèque, 2 greniers, WC indépendant. Le système de chauffage : Pompe à chaleur, climatisation (PAC air/air), poêle à bois. Mais aussi une jolie salle de réception toute équipée de 320 m² pour mariages et séminaires, entièrement rénovée avec alarmes, éclairages LED, insonorisée, accès PMR, une pièce traiteurs, une chambre froide, un local technique, une grande loge à l'étage, WC indépendant. Le système de chauffage : climatisation réversible. Vous trouverez également une grange de près de 180 m², un parc clos, éclairé avec arrosage automatique, très arboré de palmiers et différentes espèces d'arbres exotiques, une magnifique bambouseraie, une piscine chauffée et clôturée, une cuisine d'été avec une terrasse en bois, un grand portail électrique, ainsi qu'un grand parking. Distribution très réussie sur près de 420 m² pour cette Somptueuse Maison de Maître avec des matériaux nobles. Surprenante par son grand confort, très fonctionnelle, très agréable à vivre. C'est une occasion rare d'acquérir cette propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations sur cette opportunité.

Caractéristiques

Généralités

Type: Maison de maître

Surface habitable: 420m²

Surface terrain: 7400m²

Année de construction: 1791

Aménagement du bien

Pièces: 15

Chambres: 7

Autres

DPE: A

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Classe énergie et classe climat

55kWh/m².an

1*kgCO2/m².an

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 1110€ / anMaximum : 1560€ / an

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