Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1481941
Maison d'architecte de 190m² à MOLSHEIM
599 000 €MOLSHEIM(67120)
941 m²
terrain
190 m²
surface habitable
6
pièces
4
chambres
SM
Sandra MAFIOLY
EI - Agent commercial - 880 483 656 RSAC SAVERNESes atouts
Cadre idyllique, maison idéale grande famille, piscine chauffée , chauffage géothermie, 2 pergolas , grande terrasse, garage double
Visite guidée
Au cœur du vignoble, bien atypique proche MOLSHEIM 67120
Située à Wolxheim (67120), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de vignes et d'une piste cyclable, idéal pour les amoureux de la nature. À seulement 5 minutes de Molsheim et à 18 km de Strasbourg, cette résidence offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et proximité des commodités. Le village abrite une école, ajoutant une touche familiale à l'environnement.
L'extérieur de la propriété comprend un terrain de 941 m² clôturé et arboré, agrémenté d'une piscine enterrée chauffée et de plusieurs terrasses dont une de 30 m² avec 2 pergolas, dont une bioclimatique. Quatre places de parking, un double garage et un sous-sol carrelé de 80 m² offrent praticité et espace de rangement supplémentaire. Un portail électrique récent assure la sécurité et la modernité de l'accès.
À l'intérieur, la maison offre 190 m² habitables répartis en 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses et un bureau . Le confort est au rendez-vous avec une cheminée équipée d'un double insert, un système de chauffage géothermique et une cuisine équipée. Deux toilettes complètent le côté pratique de cette demeure. La luminosité est accentuée par de grandes ouvertures, offrant une ambiance chaleureuse. Une remarquable maison alliant fonctionnalité, confort et modernité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MAFIOLY, Tél. : 06 24 87 19 80, E-mail : sandra.mafioly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 880 483 656
L'extérieur de la propriété comprend un terrain de 941 m² clôturé et arboré, agrémenté d'une piscine enterrée chauffée et de plusieurs terrasses dont une de 30 m² avec 2 pergolas, dont une bioclimatique. Quatre places de parking, un double garage et un sous-sol carrelé de 80 m² offrent praticité et espace de rangement supplémentaire. Un portail électrique récent assure la sécurité et la modernité de l'accès.
À l'intérieur, la maison offre 190 m² habitables répartis en 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses et un bureau . Le confort est au rendez-vous avec une cheminée équipée d'un double insert, un système de chauffage géothermique et une cuisine équipée. Deux toilettes complètent le côté pratique de cette demeure. La luminosité est accentuée par de grandes ouvertures, offrant une ambiance chaleureuse. Une remarquable maison alliant fonctionnalité, confort et modernité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MAFIOLY, Tél. : 06 24 87 19 80, E-mail : sandra.mafioly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 880 483 656
Située à Wolxheim (67120), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de vignes et d'une piste cyclable, idéal pour les amoureux de la nature. À seulement 5 minutes de Molsheim et à 18 km de Strasbourg, cette résidence offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et proximité des commodités. Le village abrite une école, ajoutant une touche familiale à l'environnement. L'extérieur de la propriété comprend un terrain de 941 m² clôturé et arboré, agrémenté d'une piscine enterrée chauffée et de plusieurs terrasses dont une de 30 m² avec 2 pergolas, dont une bioclimatique. Quatre places de parking, un double garage et un sous-sol carrelé de 80 m² offrent praticité et espace de rangement supplémentaire. Un portail électrique récent assure la sécurité et la modernité de l'accès. À l'intérieur, la maison offre 190 m² habitables répartis en 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses et un bureau . Le confort est au rendez-vous avec une cheminée équipée d'un double insert, un système de chauffage géothermique et une cuisine équipée. Deux toilettes complètent le côté pratique de cette demeure. La luminosité est accentuée par de grandes ouvertures, offrant une ambiance chaleureuse. Une remarquable maison alliant fonctionnalité, confort et modernité.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison d'architecte
- Surface habitable
- 190m²
- Surface terrain
- 941m²
- Etages
- 2
- Année de construction
- 2000
Aménagement du bien
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Places de stationnement
- 4
- Salle de bain
- 1
- Toilettes
- 2
Autres
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
130kWh/m².an
4*kgCO2/m².an
C
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 2010€ / anMaximum : 2760€ / an
SM
SandraMAFIOLY
SandraMAFIOLY
Conseillère indépendante en immobilier sur :
WOLXHEIM (67120) et alentours
EI - Agent commercial - 880 483 656 RSAC SAVERNE
