Maison - Villa
Exclusivité Safti
Ref 1485792
Villa de 191m² à MOISSON
585 000 €MOISSON(78840)
600 m²
terrain
191 m²
surface habitable
9
pièces
4
chambres
PN
Philippe NÉCHAB
EI - Agent commercial - 824 676 803 RSAC VERSAILLESSes atouts
Isolation par l’extérieur aspect ancien conservé / Chauffage central / jardin clos de hauts murs
Visite guidée
Maison de charme avec 4 chambres / 191m2 sur 600m2 de terrain clos + dépendance
Maison de maître 191m2 - 4 chambres + dépendance sur 600m2 de jardin clos de hauts murs.
Maison bourgeoise alliant modernité et charme de l’ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, moulures bois et plâtre, carreaux de ciment, parquets etc…
Cette propriété est située dans un cadre privilégié des méandres de la Seine à Moisson. Ce village au charme toujours préservé avec école et restaurants, vous séduira pour sa tranquillité à moins d’une heure de Paris et 8mn des commerces .
=> Rez-de-chaussée : Entrée principale, lumineux séjour avec cheminée, salle à manger, buanderie, wc indépendant, spacieuse cuisine équipée et aménagée avec îlot dinatoire sous véranda et avec le confort d’un plancher chauffant + climatisation réversible, deux accès au jardin depuis la véranda et par la cuisine, une vraie cave voutée se trouve en sous-sol .
=> 1er étage : le palier distribue la 1ère grande chambre avec balcon et cheminée, un dressing, une salle d’eau avec baignoire, douche et wc, une 2ème chambre avec douche et wc
=> 2ème étage sous combles : le palier distribue la 3ère grande chambre avec rangements, un bureau avec placard et wc indépendant, une 4ème chambre avec bureau .
AVANTAGES :
Isolation par l’extérieur avec l’aspect ancien préservé .
Classe énergétique très intéressante pour de l’ancien "D" .
Chauffage central gaz + chauffage au sol dans la cuisine .
Dépendance à rénover entièrement .
Espaces verts type ‘jardin de curé’ .
Stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété .
Double vitrage en grande partie .
Tout à l’égout .
Fibre internet .
Autres infos et photos sur demande...
Renseignements, informations et visites 7 jours sur 7 / appelez-moi : 06 78 65 05 05 .
philippe.nechab@safti.fr .
Située dans un village privilégié avec école et restaurants, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. A seulement 10mn des commodités en voiture (Gare SNCF, supermarchés, santé, commerces, autoroute A13…). Située dans un cadre verdoyant, avec des espaces naturels préservés, golf, base de loisir, forêt (observation de la faune et de la flore remarquable), course à pied, VTT, promenades .
45mn de Paris Saint Lazare depuis la gare de Bonnières sur Seine, bientôt le RER E à Mantes-la-Jolie reliant la Défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne A. Située aux portes du parc naturel régional du Vexin Français, en plein cœur du site protégé classé Natura 2000. Traversée de la Seine gratuite par le « bac » entre Vétheuil et Lavacourt, à seulement 1h30 côtes normandes. Proche Bonnières sur Seine, Giverny, La Roche Guyon, Vétheuil. A proximité : Base nautique, pêche, golf, voile. Proche, écoles, tous commerces, santé. Gare, autoroute (A 13) cars ligne Express A14 pour la Défense à 10mn en voiture.
Copyright © EI Philippe Néchab SAFTI immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 585 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe NÉCHAB, Tél. : 0678650505, E-mail : philippe.nechab@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824 676 803
Maison bourgeoise alliant modernité et charme de l’ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, moulures bois et plâtre, carreaux de ciment, parquets etc…
Cette propriété est située dans un cadre privilégié des méandres de la Seine à Moisson. Ce village au charme toujours préservé avec école et restaurants, vous séduira pour sa tranquillité à moins d’une heure de Paris et 8mn des commerces .
=> Rez-de-chaussée : Entrée principale, lumineux séjour avec cheminée, salle à manger, buanderie, wc indépendant, spacieuse cuisine équipée et aménagée avec îlot dinatoire sous véranda et avec le confort d’un plancher chauffant + climatisation réversible, deux accès au jardin depuis la véranda et par la cuisine, une vraie cave voutée se trouve en sous-sol .
=> 1er étage : le palier distribue la 1ère grande chambre avec balcon et cheminée, un dressing, une salle d’eau avec baignoire, douche et wc, une 2ème chambre avec douche et wc
=> 2ème étage sous combles : le palier distribue la 3ère grande chambre avec rangements, un bureau avec placard et wc indépendant, une 4ème chambre avec bureau .
AVANTAGES :
Isolation par l’extérieur avec l’aspect ancien préservé .
Classe énergétique très intéressante pour de l’ancien "D" .
Chauffage central gaz + chauffage au sol dans la cuisine .
Dépendance à rénover entièrement .
Espaces verts type ‘jardin de curé’ .
Stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété .
Double vitrage en grande partie .
Tout à l’égout .
Fibre internet .
Autres infos et photos sur demande...
Renseignements, informations et visites 7 jours sur 7 / appelez-moi : 06 78 65 05 05 .
philippe.nechab@safti.fr .
Située dans un village privilégié avec école et restaurants, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. A seulement 10mn des commodités en voiture (Gare SNCF, supermarchés, santé, commerces, autoroute A13…). Située dans un cadre verdoyant, avec des espaces naturels préservés, golf, base de loisir, forêt (observation de la faune et de la flore remarquable), course à pied, VTT, promenades .
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Copyright © EI Philippe Néchab SAFTI immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 585 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe NÉCHAB, Tél. : 0678650505, E-mail : philippe.nechab@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824 676 803
Maison de maître 191m2 - 4 chambres + dépendance sur 600m2 de jardin clos de hauts murs. Maison bourgeoise alliant modernité et charme de l’ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, moulures bois et plâtre, carreaux de ciment, parquets etc… Cette propriété est située dans un cadre privilégié des méandres de la Seine à Moisson. Ce village au charme toujours préservé avec école et restaurants, vous séduira pour sa tranquillité à moins d’une heure de Paris et 8mn des commerces . => Rez-de-chaussée : Entrée principale, lumineux séjour avec cheminée, salle à manger, buanderie, wc indépendant, spacieuse cuisine équipée et aménagée avec îlot dinatoire sous véranda et avec le confort d’un plancher chauffant + climatisation réversible, deux accès au jardin depuis la véranda et par la cuisine, une vraie cave voutée se trouve en sous-sol . => 1er étage : le palier distribue la 1ère grande chambre avec balcon et cheminée, un dressing, une salle d’eau avec baignoire, douche et wc, une 2ème chambre avec douche et wc => 2ème étage sous combles : le palier distribue la 3ère grande chambre avec rangements, un bureau avec placard et wc indépendant, une 4ème chambre avec bureau . AVANTAGES : Isolation par l’extérieur avec l’aspect ancien préservé . Classe énergétique très intéressante pour de l’ancien "D" . Chauffage central gaz + chauffage au sol dans la cuisine . Dépendance à rénover entièrement . Espaces verts type ‘jardin de curé’ . Stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété . Double vitrage en grande partie . Tout à l’égout . Fibre internet . Autres infos et photos sur demande... Renseignements, informations et visites 7 jours sur 7 / appelez-moi : 06 78 65 05 05 . philippe.nechab@safti.fr . Située dans un village privilégié avec école et restaurants, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. A seulement 10mn des commodités en voiture (Gare SNCF, supermarchés, santé, commerces, autoroute A13…). Située dans un cadre verdoyant, avec des espaces naturels préservés, golf, base de loisir, forêt (observation de la faune et de la flore remarquable), course à pied, VTT, promenades . 45mn de Paris Saint Lazare depuis la gare de Bonnières sur Seine, bientôt le RER E à Mantes-la-Jolie reliant la Défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne A. Située aux portes du parc naturel régional du Vexin Français, en plein cœur du site protégé classé Natura 2000. Traversée de la Seine gratuite par le « bac » entre Vétheuil et Lavacourt, à seulement 1h30 côtes normandes. Proche Bonnières sur Seine, Giverny, La Roche Guyon, Vétheuil. A proximité : Base nautique, pêche, golf, voile. Proche, écoles, tous commerces, santé. Gare, autoroute (A 13) cars ligne Express A14 pour la Défense à 10mn en voiture. Copyright © EI Philippe Néchab SAFTI immobilier
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Villa
- Surface habitable
- 191m²
- Surface terrain
- 600m²
- Année de construction
- 1906
Aménagement du bien
- Pièces
- 9
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 4
Autres
- Chauffage
- Gaz
- DPE
- D
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
210kWh/m².an
37*kgCO2/m².an
D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390€ et 4680€ par an sur l'année 2021.
PN
PhilippeNÉCHAB
PhilippeNÉCHAB
Conseiller indépendant en immobilier sur :
MOISSON (78840) et alentours
EI - Agent commercial - 824 676 803 RSAC VERSAILLES
