Maison - Villa
Exclusivité Safti
MB
Murielle BOZA
EI - Agent commercial - 332 004 217 RSAC GRENOBLESes atouts
Environnement pavillonnaire de qualité, cadre de vie préservé, proximité des écoles, transports et commerces
Visite guidée
Meylan – Terrain constructible rare en zone UD2 – 3 305 m²
Sur la commune très prisée de Meylan, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce terrain constructible d’une superficie totale de 3 305 m². Classé en zone UD2, ce terrain bénéficie d’un environnement pavillonnaire de qualité, garantissant une faible densité et un cadre de vie préservé, tout en restant à proximité immédiate des écoles, transports, commerces et axes de communication vers Grenoble.
Une maison existante d’environ 178 m² habitables est actuellement implantée sur la parcelle.
Elle est à démolir, laissant place à un nouveau projet de construction.
Compte tenu de sa surface et de son zonage, le terrain permet d’envisager :
• la construction d’une grande maison familiale avec jardin et piscine,
• ou un projet de division raisonnée pour la réalisation de deux maisons individuelles de standing (R+1 avec combles), sous réserve des autorisations d’urbanisme.
La zone UD2 est particulièrement recherchée pour des projets qualitatifs, respectueux de l’esprit pavillonnaire du secteur.
Les atouts :
• Surface exceptionnelle sur Meylan
• Secteur résidentiel calme et verdoyant
• Zonage UD2 (habitat individuel, faible densité)
• Fort potentiel de valorisation
• Proximité Grenoble, écoles et transports
Un Certificat d’Urbanisme opérationnel pourra être sollicité afin de sécuriser le projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 0681623528, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217
Une maison existante d’environ 178 m² habitables est actuellement implantée sur la parcelle.
Elle est à démolir, laissant place à un nouveau projet de construction.
Compte tenu de sa surface et de son zonage, le terrain permet d’envisager :
• la construction d’une grande maison familiale avec jardin et piscine,
• ou un projet de division raisonnée pour la réalisation de deux maisons individuelles de standing (R+1 avec combles), sous réserve des autorisations d’urbanisme.
La zone UD2 est particulièrement recherchée pour des projets qualitatifs, respectueux de l’esprit pavillonnaire du secteur.
Les atouts :
• Surface exceptionnelle sur Meylan
• Secteur résidentiel calme et verdoyant
• Zonage UD2 (habitat individuel, faible densité)
• Fort potentiel de valorisation
• Proximité Grenoble, écoles et transports
Un Certificat d’Urbanisme opérationnel pourra être sollicité afin de sécuriser le projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 0681623528, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217
Sur la commune très prisée de Meylan, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce terrain constructible d’une superficie totale de 3 305 m². Classé en zone UD2, ce terrain bénéficie d’un environnement pavillonnaire de qualité, garantissant une faible densité et un cadre de vie préservé, tout en restant à proximité immédiate des écoles, transports, commerces et axes de communication vers Grenoble. Une maison existante d’environ 178 m² habitables est actuellement implantée sur la parcelle. Elle est à démolir, laissant place à un nouveau projet de construction. Compte tenu de sa surface et de son zonage, le terrain permet d’envisager : • la construction d’une grande maison familiale avec jardin et piscine, • ou un projet de division raisonnée pour la réalisation de deux maisons individuelles de standing (R+1 avec combles), sous réserve des autorisations d’urbanisme. La zone UD2 est particulièrement recherchée pour des projets qualitatifs, respectueux de l’esprit pavillonnaire du secteur. Les atouts : • Surface exceptionnelle sur Meylan • Secteur résidentiel calme et verdoyant • Zonage UD2 (habitat individuel, faible densité) • Fort potentiel de valorisation • Proximité Grenoble, écoles et transports Un Certificat d’Urbanisme opérationnel pourra être sollicité afin de sécuriser le projet.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Terrain à bâtir
- Surface habitable
- 3305m²
- Surface terrain
- 3305m²
MB
MurielleBOZA
MurielleBOZA
Conseillère indépendante en immobilier sur :
SAINT MARTIN D HERES (38400) et alentours
EI - Agent commercial - 332 004 217 RSAC GRENOBLE
