Exclusivité Safti
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Ref 1731786
Maison traditionnelle de 221m² à MERVILLE
700 000 €MERVILLE(31330)
1066 m²
terrain
221 m²
surface habitable
7
pièces
5
chambres
RF
Renaud FAURE
EI - Agent commercial - 889 082 939 RSAC ToulouseSes atouts
Ensemble de maisons traditionnelles de 221 m² avec dépendances et piscine
Visite guidée
Ensemble de maisons traditionnelles de 221 m² avec dépendances
Découvrez cette maison traditionnelle T7 de 184 m², qui se distingue par ses volumes généreux, ses espaces indépendants et son environnement verdoyant. Une propriété offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, recevoir ses proches ou développer un projet complémentaire.
Au rez-de-chaussée, l'habitation principale propose une agréable pièce de vie d'environ 31 m², agrémentée d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine équipée de 17 m² ouverte sur l'arrière de la maison.
Un dégagement dessert trois chambres (de , une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque, un WC indépendant ainsi que deux placards de rangement.
À l'étage, accessible par ascenseur, vous découvrirez une vaste pièce d'environ 30 m², actuellement aménagée en bureau, pouvant s'adapter à différents usages. Un grand dégagement distribue deux chambres de 13 et 17 m², un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec deux espaces complémentaires : une dépendance de 27 m² récemment aménagée et une seconde habitation indépendante de type T3 d'environ 40 m². Cette dernière comprend une pièce de vie avec kitchenette, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Véritable cœur de cet ensemble, une superbe piscine entièrement maçonnée, équipée d'une filtration au chlore, s'intègre harmonieusement dans un jardin arboré, offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours.
Côté confort, l'habitation principale et la seconde habitation bénéficient de pompes à chaleur assurant le confort thermique dans toutes les pièces.
Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour conjuguer vie familiale, indépendance et convivialité, avec le charme d'une maison traditionnelle et le confort de plusieurs espaces de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 700 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 0629933974, E-mail : renaud.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939
Au rez-de-chaussée, l'habitation principale propose une agréable pièce de vie d'environ 31 m², agrémentée d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine équipée de 17 m² ouverte sur l'arrière de la maison.
Un dégagement dessert trois chambres (de , une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque, un WC indépendant ainsi que deux placards de rangement.
À l'étage, accessible par ascenseur, vous découvrirez une vaste pièce d'environ 30 m², actuellement aménagée en bureau, pouvant s'adapter à différents usages. Un grand dégagement distribue deux chambres de 13 et 17 m², un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec deux espaces complémentaires : une dépendance de 27 m² récemment aménagée et une seconde habitation indépendante de type T3 d'environ 40 m². Cette dernière comprend une pièce de vie avec kitchenette, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Véritable cœur de cet ensemble, une superbe piscine entièrement maçonnée, équipée d'une filtration au chlore, s'intègre harmonieusement dans un jardin arboré, offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours.
Côté confort, l'habitation principale et la seconde habitation bénéficient de pompes à chaleur assurant le confort thermique dans toutes les pièces.
Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour conjuguer vie familiale, indépendance et convivialité, avec le charme d'une maison traditionnelle et le confort de plusieurs espaces de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 700 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 0629933974, E-mail : renaud.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939
Découvrez cette maison traditionnelle T7 de 184 m², qui se distingue par ses volumes généreux, ses espaces indépendants et son environnement verdoyant. Une propriété offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, recevoir ses proches ou développer un projet complémentaire. Au rez-de-chaussée, l'habitation principale propose une agréable pièce de vie d'environ 31 m², agrémentée d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine équipée de 17 m² ouverte sur l'arrière de la maison. Un dégagement dessert trois chambres (de , une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque, un WC indépendant ainsi que deux placards de rangement. À l'étage, accessible par ascenseur, vous découvrirez une vaste pièce d'environ 30 m², actuellement aménagée en bureau, pouvant s'adapter à différents usages. Un grand dégagement distribue deux chambres de 13 et 17 m², un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec deux espaces complémentaires : une dépendance de 27 m² récemment aménagée et une seconde habitation indépendante de type T3 d'environ 40 m². Cette dernière comprend une pièce de vie avec kitchenette, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Véritable cœur de cet ensemble, une superbe piscine entièrement maçonnée, équipée d'une filtration au chlore, s'intègre harmonieusement dans un jardin arboré, offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. Côté confort, l'habitation principale et la seconde habitation bénéficient de pompes à chaleur assurant le confort thermique dans toutes les pièces. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour conjuguer vie familiale, indépendance et convivialité, avec le charme d'une maison traditionnelle et le confort de plusieurs espaces de vie.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 221m²
- Surface terrain
- 1066m²
- Etages
- 2
- Année de construction
- 1981
Aménagement du bien
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Places de stationnement
- 2
- Salle de bain
- 1
- Toilettes
- 2
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
166kWh/m².an
6*kgCO2/m².an
C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110€ et 4300€ par an sur l'année 2021.
RF
RenaudFAURE
RenaudFAURE
Conseiller indépendant en immobilier sur :
MERVILLE (31330) et alentours
EI - Agent commercial - 889 082 939 RSAC Toulouse
