Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1296469
Maison d'architecte de 124m² à MERINCHAL
535 000 €MERINCHAL(23420)
2919 m²
terrain
124 m²
surface habitable
4
pièces
2
chambres
PS
Patricia SZTANGIERSKI
EI - Agent commercial - 851 065 938 RSAC CLERMONT FERRANDSes atouts
Garage / parking
Terrasse
Bien d'exception, rare, vue sur la chaîne des Puys, label Architecture Remarquable.
Visite guidée
Villa d'architecte labellisée "Architecture remarquable du XXe siècle" – Inspiration Le Corbusier – Vue sur la chaîne des Puys
À Mérinchal, au cœur de la Creuse, cette villa d'architecte édifiée en 1985 constitue une oeuvre confidentielle, distinguée par le label "Architecture remarquable du XXe siècle". Inspirée des principes modernistes de Le Corbusier, elle s'adresse à une clientèle sensible à l'architecture, au design et aux lieux de vie singuliers.
Implantée dans un environnement préservé, au calme absolu et verdoyant, la propriété bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la chaîne des Puys. Parfaitement intégrée à son écrin naturel, elle séduit par la pureté de ses lignes, la générosité de ses volumes et sa conception ou la lumière structure les espaces et sublime chaque perspective.
Développant environ 200 m² sur deux niveaux, la villa offre une distribution élégante et fluide, pensée pour un art de vivre contemporain.
Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception baignée de lumière, largement ouverte sur l'extérieur et prolongée par une agréable terrasse dominante offrant un point de vue privilégié sur le jardin arboré. La cuisine, intégrée avec discrétion, s'inscrit dans une approche conviviale et raffinée. Une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
En rez-de-jardin, un espace indépendant idéal pour recevoir ou envisager un usage complémentaire, comprend une chambre avec salle de bains privative et accès direct vers l'extérieur.
Un garage, une cave et une chaufferie viennent parfaire l'ensemble des prestations.
La propriété est proposée avec son mobilier, soigneusement sélectionné en cohérence avec l'esprit moderniste des lieux, préservant ainsi l'harmonie architecturale d'origine. Une cheminée vient souligner le caractère chaleureux des espaces de vie.
Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cette signature architecturale, dans le respect de son identité et de son authenticité.
À proximité immédiate des commodités de Mérinchal, ce bien rare conjugue patrimoine, sérénité et nature, dans un cadre d'une grande qualité.
Une adresse confidentielle pour amateurs éclairés, en quête d'un bien singulier ou l'esthétique rencontre l'exception.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 535 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 0622086270, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938
Implantée dans un environnement préservé, au calme absolu et verdoyant, la propriété bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la chaîne des Puys. Parfaitement intégrée à son écrin naturel, elle séduit par la pureté de ses lignes, la générosité de ses volumes et sa conception ou la lumière structure les espaces et sublime chaque perspective.
Développant environ 200 m² sur deux niveaux, la villa offre une distribution élégante et fluide, pensée pour un art de vivre contemporain.
Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception baignée de lumière, largement ouverte sur l'extérieur et prolongée par une agréable terrasse dominante offrant un point de vue privilégié sur le jardin arboré. La cuisine, intégrée avec discrétion, s'inscrit dans une approche conviviale et raffinée. Une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
En rez-de-jardin, un espace indépendant idéal pour recevoir ou envisager un usage complémentaire, comprend une chambre avec salle de bains privative et accès direct vers l'extérieur.
Un garage, une cave et une chaufferie viennent parfaire l'ensemble des prestations.
La propriété est proposée avec son mobilier, soigneusement sélectionné en cohérence avec l'esprit moderniste des lieux, préservant ainsi l'harmonie architecturale d'origine. Une cheminée vient souligner le caractère chaleureux des espaces de vie.
Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cette signature architecturale, dans le respect de son identité et de son authenticité.
À proximité immédiate des commodités de Mérinchal, ce bien rare conjugue patrimoine, sérénité et nature, dans un cadre d'une grande qualité.
Une adresse confidentielle pour amateurs éclairés, en quête d'un bien singulier ou l'esthétique rencontre l'exception.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 535 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 0622086270, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938
À Mérinchal, au cœur de la Creuse, cette villa d'architecte édifiée en 1985 constitue une oeuvre confidentielle, distinguée par le label "Architecture remarquable du XXe siècle". Inspirée des principes modernistes de Le Corbusier, elle s'adresse à une clientèle sensible à l'architecture, au design et aux lieux de vie singuliers. Implantée dans un environnement préservé, au calme absolu et verdoyant, la propriété bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la chaîne des Puys. Parfaitement intégrée à son écrin naturel, elle séduit par la pureté de ses lignes, la générosité de ses volumes et sa conception ou la lumière structure les espaces et sublime chaque perspective. Développant environ 200 m² sur deux niveaux, la villa offre une distribution élégante et fluide, pensée pour un art de vivre contemporain. Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception baignée de lumière, largement ouverte sur l'extérieur et prolongée par une agréable terrasse dominante offrant un point de vue privilégié sur le jardin arboré. La cuisine, intégrée avec discrétion, s'inscrit dans une approche conviviale et raffinée. Une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un espace indépendant idéal pour recevoir ou envisager un usage complémentaire, comprend une chambre avec salle de bains privative et accès direct vers l'extérieur. Un garage, une cave et une chaufferie viennent parfaire l'ensemble des prestations. La propriété est proposée avec son mobilier, soigneusement sélectionné en cohérence avec l'esprit moderniste des lieux, préservant ainsi l'harmonie architecturale d'origine. Une cheminée vient souligner le caractère chaleureux des espaces de vie. Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cette signature architecturale, dans le respect de son identité et de son authenticité. À proximité immédiate des commodités de Mérinchal, ce bien rare conjugue patrimoine, sérénité et nature, dans un cadre d'une grande qualité. Une adresse confidentielle pour amateurs éclairés, en quête d'un bien singulier ou l'esthétique rencontre l'exception. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison d'architecte
- Surface habitable
- 124m²
- Surface terrain
- 2919m²
- Etages
- 2
- Année de construction
- 1985
Aménagement du bien
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 3
- Terrasse
- Oui
Autres
- Chauffage
- Fuel
- DPE
- F
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
335kWh/m².an
94*kgCO2/m².an
F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5070€ et 6910€ par an sur l'année 2021.
PS
PatriciaSZTANGIERSKI
PatriciaSZTANGIERSKI
Conseillère indépendante en immobilier sur :
SAINT BONNET PRES ORCIVAL (63210) et alentours
EI - Agent commercial - 851 065 938 RSAC CLERMONT FERRAND
