Maison - Villa
Ref 1625884
Appartement d'exception de 73m² à MEGEVE
795 000 €MEGEVE(74120)
73 m²
surface habitable
5
pièces
3
chambres
CS
Clémentine SCHNEIDER
EI - Agent commercial - 903 498 699 RSAC THONONSes atouts
Balcon
Cocon familial rénové à Rochebrune, cheminée, vue Mont-Blanc, calme absolu, navette au pied, centre à 15 min, vendu meublé, prêt à vivre.
Visite guidée
Duplex clé en main, entre calme absolu et vie de station.
Il y a des biens que l’on visite.
Et d’autres dans lesquels on se projette immédiatement.
Au cœur du secteur prisé de Rochebrune, cet appartement en duplex entièrement rénové incarne exactement cela :
un lieu pensé pour se retrouver, ralentir… et profiter pleinement de Megève, en toute saison.
L’appartement offre une belle superficie et une organisation idéale.
L’espace de vie, chaleureux et baigné de lumière, s’articule autour d’une cheminée et crée une atmosphère à la fois élégante et conviviale.
Un lieu fait pour les retours de ski, les soirées d’hiver, les moments qui comptent.
2 balcons pour une vue dégagée sur les montagnes et le Mont-blanc.
Côté nuit :
- 3 chambres
- une mezzanine sous toiture, parfaite pour accueillir enfants ou adolescents
- une séparation fluide entre espace de réception et espace nuit
L’ensemble a été entièrement refait à neuf, électricité comprise, avec une attention particulière portée aux détails et aux matériaux.
L’emplacement vient parfaire le tout :
- navette au pied de la résidence
- centre de Megève accessible à pied en 15 minutes
- environnement calme et préservé
En complément :
box fermé, cave, local à skis, stationnements extérieurs et accès à un terrain de tennis.
Appartement vendu entièrement meublé.
Un bien prêt à vivre, pensé pour profiter immédiatement de Megève.
Plus qu’un appartement, un lieu où l’on vient se retrouver.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 889 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clémentine SCHNEIDER, Tél. : 0649263189, E-mail : clementine.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON sous le numéro 903498699
Et d’autres dans lesquels on se projette immédiatement.
Au cœur du secteur prisé de Rochebrune, cet appartement en duplex entièrement rénové incarne exactement cela :
un lieu pensé pour se retrouver, ralentir… et profiter pleinement de Megève, en toute saison.
L’appartement offre une belle superficie et une organisation idéale.
L’espace de vie, chaleureux et baigné de lumière, s’articule autour d’une cheminée et crée une atmosphère à la fois élégante et conviviale.
Un lieu fait pour les retours de ski, les soirées d’hiver, les moments qui comptent.
2 balcons pour une vue dégagée sur les montagnes et le Mont-blanc.
Côté nuit :
- 3 chambres
- une mezzanine sous toiture, parfaite pour accueillir enfants ou adolescents
- une séparation fluide entre espace de réception et espace nuit
L’ensemble a été entièrement refait à neuf, électricité comprise, avec une attention particulière portée aux détails et aux matériaux.
L’emplacement vient parfaire le tout :
- navette au pied de la résidence
- centre de Megève accessible à pied en 15 minutes
- environnement calme et préservé
En complément :
box fermé, cave, local à skis, stationnements extérieurs et accès à un terrain de tennis.
Appartement vendu entièrement meublé.
Un bien prêt à vivre, pensé pour profiter immédiatement de Megève.
Plus qu’un appartement, un lieu où l’on vient se retrouver.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 889 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clémentine SCHNEIDER, Tél. : 0649263189, E-mail : clementine.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON sous le numéro 903498699
Il y a des biens que l’on visite. Et d’autres dans lesquels on se projette immédiatement. Au cœur du secteur prisé de Rochebrune, cet appartement en duplex entièrement rénové incarne exactement cela : un lieu pensé pour se retrouver, ralentir… et profiter pleinement de Megève, en toute saison. L’appartement offre une belle superficie et une organisation idéale. L’espace de vie, chaleureux et baigné de lumière, s’articule autour d’une cheminée et crée une atmosphère à la fois élégante et conviviale. Un lieu fait pour les retours de ski, les soirées d’hiver, les moments qui comptent. 2 balcons pour une vue dégagée sur les montagnes et le Mont-blanc. Côté nuit : - 3 chambres - une mezzanine sous toiture, parfaite pour accueillir enfants ou adolescents - une séparation fluide entre espace de réception et espace nuit L’ensemble a été entièrement refait à neuf, électricité comprise, avec une attention particulière portée aux détails et aux matériaux. L’emplacement vient parfaire le tout : - navette au pied de la résidence - centre de Megève accessible à pied en 15 minutes - environnement calme et préservé En complément : box fermé, cave, local à skis, stationnements extérieurs et accès à un terrain de tennis. Appartement vendu entièrement meublé. Un bien prêt à vivre, pensé pour profiter immédiatement de Megève. Plus qu’un appartement, un lieu où l’on vient se retrouver.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Appartement d'exception
- Surface habitable
- 73m²
- Année de construction
- 1997
Aménagement du bien
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Places de stationnement
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilette
- 1
- Balcon
- Oui
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- E
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
256kWh/m².an
10*kgCO2/m².an
E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1641€ et 2221€ par an sur l'année 2021.
Autres Charges
Charges estimées : 889€ / anCS
ClémentineSCHNEIDER
ClémentineSCHNEIDER
Conseillère indépendante en immobilier sur :
MENTHONNEX EN BORNES (74350) et alentours
EI - Agent commercial - 903 498 699 RSAC THONON
