Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1518415
Gite de 310m² à MAUREPAS
595 000 €MAUREPAS(80360)
8495 m²
terrain
310 m²
surface habitable
12
pièces
8
chambres
FW
Fredy WARGNY
EI - Agent commercial - 943 403 352 RSAC AmiensSes atouts
Garage / parking
Jardin
Terrasse
Projet auto finançable
Visite guidée
Corps de ferme avec ses trois gites
En Haute Somme – Au cœur du circuit du souvenir des batailles de la somme,
595 000 euros Acte Notarié en main
Proche de l’A1 et du TGV , découvrez un ancien corps de ferme rénové, implanté sur 8500 m² de terrain clos et paysagé, parfait pour un projet locatif, professionnel ou familial.
Ce bien se compose de 3 bâtiments indépendants :
Bâtiment 1 : 2 gîtes meublés 85m2 et 97m2 + potentiel gîte comble aménageable : 100 m² .
Bâtiment 2 : Gîte 3 , Cabinet Pro, Cuisine & Salle de Réception
Espace 75 m² à aménager
Cabinet pro 14 m²
Cuisine pro équipée + espace de vente à emporter
Salle 98 m² à aménager
Etage aménageable de 129 m²
Bâtiment 3 : Hangar à fort potentiel
Hangar 1000 m² déjà loué
Hangar 200 m² ouvert
Jardin japonais, potager, arbres fruitiers, basse-cour
Environnement calme, proche des sites touristiques de la grande guerre 14-18 et du futur Canal Seine Nord
Investissement sûr : Auto finançable avec seulement 2 gîtes + le hangar loué. Potentiel d’expansion locative et professionnelle encore très important !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fredy WARGNY, Tél. : 0787259701, E-mail : fredy.wargny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 943403352
595 000 euros Acte Notarié en main
Proche de l’A1 et du TGV , découvrez un ancien corps de ferme rénové, implanté sur 8500 m² de terrain clos et paysagé, parfait pour un projet locatif, professionnel ou familial.
Ce bien se compose de 3 bâtiments indépendants :
Bâtiment 1 : 2 gîtes meublés 85m2 et 97m2 + potentiel gîte comble aménageable : 100 m² .
Bâtiment 2 : Gîte 3 , Cabinet Pro, Cuisine & Salle de Réception
Espace 75 m² à aménager
Cabinet pro 14 m²
Cuisine pro équipée + espace de vente à emporter
Salle 98 m² à aménager
Etage aménageable de 129 m²
Bâtiment 3 : Hangar à fort potentiel
Hangar 1000 m² déjà loué
Hangar 200 m² ouvert
Jardin japonais, potager, arbres fruitiers, basse-cour
Environnement calme, proche des sites touristiques de la grande guerre 14-18 et du futur Canal Seine Nord
Investissement sûr : Auto finançable avec seulement 2 gîtes + le hangar loué. Potentiel d’expansion locative et professionnelle encore très important !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fredy WARGNY, Tél. : 0787259701, E-mail : fredy.wargny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 943403352
En Haute Somme – Au cœur du circuit du souvenir des batailles de la somme, 595 000 euros Acte Notarié en main Proche de l’A1 et du TGV , découvrez un ancien corps de ferme rénové, implanté sur 8500 m² de terrain clos et paysagé, parfait pour un projet locatif, professionnel ou familial. Ce bien se compose de 3 bâtiments indépendants : Bâtiment 1 : 2 gîtes meublés 85m2 et 97m2 + potentiel gîte comble aménageable : 100 m² . Bâtiment 2 : Gîte 3 , Cabinet Pro, Cuisine & Salle de Réception Espace 75 m² à aménager Cabinet pro 14 m² Cuisine pro équipée + espace de vente à emporter Salle 98 m² à aménager Etage aménageable de 129 m² Bâtiment 3 : Hangar à fort potentiel Hangar 1000 m² déjà loué Hangar 200 m² ouvert Jardin japonais, potager, arbres fruitiers, basse-cour Environnement calme, proche des sites touristiques de la grande guerre 14-18 et du futur Canal Seine Nord Investissement sûr : Auto finançable avec seulement 2 gîtes + le hangar loué. Potentiel d’expansion locative et professionnelle encore très important !
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Gite
- Surface habitable
- 310m²
- Surface terrain
- 8495m²
- Jardin
- Oui
- Année de construction
- 1925
Aménagement du bien
- Pièces
- 12
- Chambres
- 8
- Places de stationnement
- 2
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 3
- Terrasse
- Oui
Autres
- Chauffage
- Aérothermie
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
129kWh/m².an
4*kgCO2/m².an
C
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 1940€ / anMaximum : 2680€ / an
FW
FredyWARGNY
FredyWARGNY
Conseiller indépendant en immobilier sur :
PERONNE (80200) et alentours
EI - Agent commercial - 943 403 352 RSAC Amiens
