Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1576750
Propriété viticole de 337m² à MAULEON D ARMAGNAC
5 850 000 €MAULEON D ARMAGNAC(32240)
1100000 m²
terrain
337 m²
surface habitable
8
pièces
7
chambres
VAF
Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ
EI - Agent commercial - 832 361 778 RSAC TOULOUSEVisite guidée
DOMAINE D'EXCEPTION DANS LE GERS
Au coeur du Gers, magnifique Domaine intemporel ou tradition et innovation se conjuguent pour créer des vins et spiritueux d'exception à la fois authentiques et visionnaires.
108 ha de campagne préservée et 52 ha de vignobles / 12 cépages
38 ha de prairies luxuriantes et de terres agricoles fertiles
10 ha de forets et de lacs.
Maison de maitre de 300 m2
Dépendances 150 m2
Maison vide (stockage) 80 m2
Maison de gardien entièrement rénovée 80 m2
Bâtiment de vinification 1500 m2
Bâtiment de stockage matières sèches 400 m2
Chai à Armagnac 700 m2
Bâtiment agricole 200 m2
Véhicules routiers et agricoles, machines...
Terroir particulièrement recherché pour l'élaboration des meilleures eaux de vie de bas armagnac, le domaine porte un riche héritage qui remonte au XVII è siècle.
Production de vins et spiritueux primés dans le respect des pratiques de viticulture durables.
Dossier complet à disposition.
Coup de coeur assuré pour les amoureux d'histoire, de nature et d'armagnac !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 5 850 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ, Tél. : 06 61 63 87 36, E-mail : valerie.abecassis-ferrandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 832 361 778
108 ha de campagne préservée et 52 ha de vignobles / 12 cépages
38 ha de prairies luxuriantes et de terres agricoles fertiles
10 ha de forets et de lacs.
Maison de maitre de 300 m2
Dépendances 150 m2
Maison vide (stockage) 80 m2
Maison de gardien entièrement rénovée 80 m2
Bâtiment de vinification 1500 m2
Bâtiment de stockage matières sèches 400 m2
Chai à Armagnac 700 m2
Bâtiment agricole 200 m2
Véhicules routiers et agricoles, machines...
Terroir particulièrement recherché pour l'élaboration des meilleures eaux de vie de bas armagnac, le domaine porte un riche héritage qui remonte au XVII è siècle.
Production de vins et spiritueux primés dans le respect des pratiques de viticulture durables.
Dossier complet à disposition.
Coup de coeur assuré pour les amoureux d'histoire, de nature et d'armagnac !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 5 850 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ, Tél. : 06 61 63 87 36, E-mail : valerie.abecassis-ferrandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 832 361 778
Au coeur du Gers, magnifique Domaine intemporel ou tradition et innovation se conjuguent pour créer des vins et spiritueux d'exception à la fois authentiques et visionnaires. 108 ha de campagne préservée et 52 ha de vignobles / 12 cépages 38 ha de prairies luxuriantes et de terres agricoles fertiles 10 ha de forets et de lacs. Maison de maitre de 300 m2 Dépendances 150 m2 Maison vide (stockage) 80 m2 Maison de gardien entièrement rénovée 80 m2 Bâtiment de vinification 1500 m2 Bâtiment de stockage matières sèches 400 m2 Chai à Armagnac 700 m2 Bâtiment agricole 200 m2 Véhicules routiers et agricoles, machines... Terroir particulièrement recherché pour l'élaboration des meilleures eaux de vie de bas armagnac, le domaine porte un riche héritage qui remonte au XVII è siècle. Production de vins et spiritueux primés dans le respect des pratiques de viticulture durables. Dossier complet à disposition. Coup de coeur assuré pour les amoureux d'histoire, de nature et d'armagnac !
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Propriété viticole
- Surface habitable
- 337m²
- Surface terrain
- 1100000m²
- Année de construction
- 1948
Aménagement du bien
- Pièces
- 8
- Chambres
- 7
Autres
- DPE
- F
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
244kWh/m².an
75*kgCO2/m².an
F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10250€ et 13897€ par an sur l'année 2021.
VAF
ValérieABECASSIS-FERRANDEZ
ValérieABECASSIS-FERRANDEZ
Conseillère indépendante en immobilier sur :
TOULOUSE (31500) et alentours
EI - Agent commercial - 832 361 778 RSAC TOULOUSE
