Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1577187
Appartement d'exception de 84m² à MARSEILLE 7E ARRONDISSEMENT
1 050 000 €MARSEILLE 7E ARRONDISSEMENT(13007)
84 m²
surface habitable
3
pièces
SG
Sarah GALIAN
EI - Agent commercial - 437 566 698 RSAC Fréjus Ses atouts
Penthouse d’exception avec terrasse et vue 360°,climatisation gainable réversible, double vitrage, volets électriques, résidence sécurisée
Visite guidée
Penthouse d’exception avec terrasse et vue 360°
Au cœur du Vieux-Port de Marseille, ce penthouse occupe le dernier étage d’un immeuble de standing récemment ravalé.
D’une surface d’environ 84 m², l’appartement se distingue par une pièce de vie particulièrement lumineuse, prolongée par une terrasse périphérique d’environ 60 m². Depuis cet espace extérieur rare, la vue est totalement dégagée à 360° sur la mer, le port, le Mucem, la Cathédrale de la Major et la Basilique Notre-Dame de la Garde.
L’agencement intérieur est fluide et fonctionnel. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s’intègre naturellement à l’espace de réception. L’espace nuit est composé d'une suite principale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que d’une seconde chambre disposant de sa propre salle de bains. Toilettes indépendantes.
Les prestations répondent aux standards actuels : climatisation gainable réversible, double vitrage, volets roulants électriques, résidence sécurisée. L’ascenseur dessert jusqu’au 7ᵉ étage, le dernier palier étant accessible à pied.
L’emplacement est central et recherché, à proximité immédiate des restaurants, commerces, musées et transports, avec le métro Vieux-Port à quelques minutes à pied.
Un bien rare, alliant vue d’exception, extérieur de grande surface et adresse emblématique, idéal pour une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre de premier plan à Marseille
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 050 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 0603011212, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698
D’une surface d’environ 84 m², l’appartement se distingue par une pièce de vie particulièrement lumineuse, prolongée par une terrasse périphérique d’environ 60 m². Depuis cet espace extérieur rare, la vue est totalement dégagée à 360° sur la mer, le port, le Mucem, la Cathédrale de la Major et la Basilique Notre-Dame de la Garde.
L’agencement intérieur est fluide et fonctionnel. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s’intègre naturellement à l’espace de réception. L’espace nuit est composé d'une suite principale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que d’une seconde chambre disposant de sa propre salle de bains. Toilettes indépendantes.
Les prestations répondent aux standards actuels : climatisation gainable réversible, double vitrage, volets roulants électriques, résidence sécurisée. L’ascenseur dessert jusqu’au 7ᵉ étage, le dernier palier étant accessible à pied.
L’emplacement est central et recherché, à proximité immédiate des restaurants, commerces, musées et transports, avec le métro Vieux-Port à quelques minutes à pied.
Un bien rare, alliant vue d’exception, extérieur de grande surface et adresse emblématique, idéal pour une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre de premier plan à Marseille
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 050 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 0603011212, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698
Au cœur du Vieux-Port de Marseille, ce penthouse occupe le dernier étage d’un immeuble de standing récemment ravalé. D’une surface d’environ 84 m², l’appartement se distingue par une pièce de vie particulièrement lumineuse, prolongée par une terrasse périphérique d’environ 60 m². Depuis cet espace extérieur rare, la vue est totalement dégagée à 360° sur la mer, le port, le Mucem, la Cathédrale de la Major et la Basilique Notre-Dame de la Garde. L’agencement intérieur est fluide et fonctionnel. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s’intègre naturellement à l’espace de réception. L’espace nuit est composé d'une suite principale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que d’une seconde chambre disposant de sa propre salle de bains. Toilettes indépendantes. Les prestations répondent aux standards actuels : climatisation gainable réversible, double vitrage, volets roulants électriques, résidence sécurisée. L’ascenseur dessert jusqu’au 7ᵉ étage, le dernier palier étant accessible à pied. L’emplacement est central et recherché, à proximité immédiate des restaurants, commerces, musées et transports, avec le métro Vieux-Port à quelques minutes à pied. Un bien rare, alliant vue d’exception, extérieur de grande surface et adresse emblématique, idéal pour une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre de premier plan à Marseille
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Appartement d'exception
- Surface habitable
- 84m²
- Année de construction
- 1970
Aménagement du bien
- Pièces
- 3
Autres
- DPE
- D
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
211kWh/m².an
6*kgCO2/m².an
D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1900€ par an sur l'année 2021.
Autres Charges
Charges estimées : 3760€ / anSG
SarahGALIAN
SarahGALIAN
Conseillère indépendante en immobilier sur :
ROQUEBRUNE SUR ARGENS (83520) et alentours
EI - Agent commercial - 437 566 698 RSAC Fréjus
