Villa1 390 000 €
Exclusivité Safti
Ref 1117952

Villa de 170m² à MARSEILLE 6E ARRONDISSEMENT

800 m²
terrain
170 m²
surface habitable
5
pièces
4
chambres
FM
Frédéric MAERO
EI - Agent commercial - 913 021 028 RSAC AIX-EN-PROVENCE
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Ses atouts

Garage / parking

Jardin

Piscine

Terrasse

Visite guidée

Localisation exceptionnelle !

SAFTI Immobilier Prestige a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette magnifique villa nichée dans les hauteurs , à la limite Roucas / Vauban , lieu iconique de la ville de Marseille ...

Laissez vous transporter dans cet environnement sublime , au calme , presque hors du temps et découvrez cette villa d'une superficie habitable d'environ 170m2 édifiée sur un grand terrain arboré d'environ 800m2 et sa piscine intimiste . De la maison ou de sa grande terrasse (50m²) vous pourrez admirer au large l'archipel du Frioul (la photo de l'annonce a été prise de la maison).

Pénétrez en ces lieux et découvrez l'intérieur du bien .
Tout d'abord son hall d'entrée desservant garages et atelier. A la montée des escaliers , vous arrivez dans un séjour lumineux pourvu de sa belle cheminée et d’une grande cuisine . Ce niveau comporte également une première chambre possédant son coin douche.

Continuons la visite et réempruntons les marches en direction du dernier étage et émerveillez vous de l'immense suite parentale d'environ 30m² dont un grand placard , une baignoire , une douche ...
S’ensuit une autre chambre de 16m2 équipée elle aussi de son propre coin baignoire .
A cela s'ajoute une pièce vitrée sur 180°, anciennement bureau qui pourrait aisément devenir une 4eme chambre du logement. Nous terminerons sur un patio fermé et isolé de 15m2.

Ajoutons qu’il est fort aisé de stationner plusieurs véhicules dans la propriété .

(Sur demande des vendeurs et dans un soucis de confidentialité aucune photos ne seront diffusées ni envoyées , merci)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 06 72 71 34 71, E-mail : frederic.maero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028

Caractéristiques

Généralités

Type
Villa
Surface habitable
170m²
Surface terrain
800m²
Jardin
Oui
Année de construction
1985

Aménagement du bien

Pièces
5
Chambres
4
Places de stationnement
5
Salles de bain
3
Toilettes
3
Piscine
Oui
Terrasse
Oui

Autres

DPE
C

Informations additionnelles

FM

FrédéricMAERO

Conseiller indépendant en immobilier sur :
EGUILLES (13510) et alentours

EI - Agent commercial - 913 021 028 RSAC AIX-EN-PROVENCE

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