Maison d'architecte de 200m² à MARSEILLE 12E ARRONDISSEMENT

Située dans le secteur prisé du 12ème arrondissement à Marseille, quartier Saint Julien.
Nichée dans un véritable oasis de verdure, cette sublime propriété d’architecte séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.
Pensée avec une attention particulière portée à la lumière et à l’acoustique, elle marie avec élégance le bois et le béton pour offrir un cadre de vie chaleureux et raffiné.

La pièce de vie de 74 m² accueille un salon convivial, une salle à manger ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement équipée sublimée par un îlot central. Grâce aux larges baies vitrées à galandage, les espaces s’ouvrent harmonieusement sur la terrasse, le jardin paysager et la piscine. véritable havre de paix; La maison propose également une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée.
À l’étage, une galerie fermée par un ensemble de châssis persiennés aux lames de bois orientables, filtre délicatement la lumière tout en préservant l’intimité des espaces nuit.
Vous y découvrirez une superbe suite principale, une chambre d’amis ainsi qu’un espace bureau / bibliothèque en mezzanine ouvert sur le séjour, offrant des perspectives architecturales uniques.

Un studio indépendant et un grand garage complètent ce bien rare aux prestations remarquables.

Une propriété unique où architecture, lumière et nature ne font qu’un.

Visite possible du Lundi au Dimanche inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 0618370427, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720