Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1395517
Maison de maître de 277m² à MARIGNAC
620 000 €MARIGNAC(31440)
8418 m²
terrain
277 m²
surface habitable
22
pièces
10
chambres
PB
Pedro BUTRON
EI - Agent commercial - 529 826 166 RSAC ToulouseSes atouts
Etat exeptionnel, pavillon entièrement rénové, dépendances en rénovation, potentiel énorme. A découvrir.
Visite guidée
Maison de Maître en très bel état avec dépendances
DOMAINE D'EXCEPTION AVEC 8 CHAMBRES & TERRAIN DE 8418 m² À MARIGNAC (31440)! ?️
INVESTISSEURS, GRANDS PROJETS, ATTENTION ! Cet ancien hôtel particulier est idéalement situé au cœur de la nature, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, santé) et à 2 pas de l'Espagne, des stations de ski, de Luchon (thermalisme) et des activités de montagne (randonnée, rafting).
UN POTENTIEL INCROYABLE :
Demeure de 277 m² sur 3 niveaux : 8 chambres, 4 SDB, 6 WC. Parfait pour l'accueil de familles nombreuses ou la création de chambres d'hôtes/gîtes.
Vaste Terrain de 8418 m² en pleine verdure.
Dépendances Rares : Orangeraie de 158 m² à rénover (potentiel de salle de réception) et un pavillon de 40 m² entièrement rénové (logement de fonction ou locatif).
MULTIPLE USAGES : Événementiel, séminaires, centre de vacances, etc.
UN PROJET DE VIE ET D'AFFAIRES UNIQUE VOUS ATTEND. Visite indispensable pour saisir ce potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 620 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 0628823730, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166
INVESTISSEURS, GRANDS PROJETS, ATTENTION ! Cet ancien hôtel particulier est idéalement situé au cœur de la nature, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, santé) et à 2 pas de l'Espagne, des stations de ski, de Luchon (thermalisme) et des activités de montagne (randonnée, rafting).
UN POTENTIEL INCROYABLE :
Demeure de 277 m² sur 3 niveaux : 8 chambres, 4 SDB, 6 WC. Parfait pour l'accueil de familles nombreuses ou la création de chambres d'hôtes/gîtes.
Vaste Terrain de 8418 m² en pleine verdure.
Dépendances Rares : Orangeraie de 158 m² à rénover (potentiel de salle de réception) et un pavillon de 40 m² entièrement rénové (logement de fonction ou locatif).
MULTIPLE USAGES : Événementiel, séminaires, centre de vacances, etc.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 620 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 0628823730, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166
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Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison de maître
- Surface habitable
- 277m²
- Surface terrain
- 8418m²
- Etages
- 3
- Année de construction
- 1800
Aménagement du bien
- Pièces
- 22
- Chambres
- 10
- Places de stationnement
- 3
- Salles de bain
- 5
- Toilettes
- 7
Autres
- Chauffage
- Fuel
- DPE
- G
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
497kWh/m².an
70*kgCO2/m².an
G
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 8250€ / anMaximum : 11220€ / an
PB
PedroBUTRON
PedroBUTRON
Conseiller indépendant en immobilier sur :
SAINT GAUDENS (31800) et alentours
EI - Agent commercial - 529 826 166 RSAC Toulouse
