Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1687864
Villa de 363m² à MARCE SUR ESVES
525 000 €MARCE SUR ESVES(37160)
17025 m²
terrain
363 m²
surface habitable
15
pièces
8
chambres
RM
Romain MORVAN
EI - Agent commercial - 514 836 238 RSAC TOURSSes atouts
Balcon
Garage / parking
Jardin
Piscine
Terrasse
Visite guidée
VILLA 360m² - Parc 1,7 hectare - 8 Ch - 15min A10
En CAMPAGNE immédiate de STE MAURE DE TNE (Autoroute A10 à 15min), direction la TOURAINE et ses nombreux atouts. Rapatriez toute la FAMILLE pour renouer avec des valeurs TRADITIONNELLES au CALME, au milieu de la NATURE, autour de la TABLE et du FEU DE BOIS ou encore de la PISCINE selon saison. Cette surprenante VILLA de plus de 350m² aux PRESTATIONS rares & généreuses, dominant un PARC verdoyant de près de 2 HECTARES, se cache sur le joli village de MARCE SUR ESVES. SITE INTIMITISTE, avec un PANORAMA apaisant et vallonné. Robuste construction des années 80' pilotée par artisans, elle demeure à RAFRAICHIR à ce jour tout en ayant toujours été créditée d'un ENTRETIEN RIGOUREUX. Sur deux niveaux, chacun trouvera sa place au travers des 8 chambres proposées, en toute indépendance, sous le même toit. Vie possible de PLAIN PIED. Salles pour se réunir : salon de 38m² et salle à manger de 53m² (cheminées). Sous-sol total, Piscine, Atelier du jardinier, Cave dans le roc, Kiosque BBQ, ... A découvrir sans plus attendre. Partons visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238
En CAMPAGNE immédiate de STE MAURE DE TNE (Autoroute A10 à 15min), direction la TOURAINE et ses nombreux atouts. Rapatriez toute la FAMILLE pour renouer avec des valeurs TRADITIONNELLES au CALME, au milieu de la NATURE, autour de la TABLE et du FEU DE BOIS ou encore de la PISCINE selon saison. Cette surprenante VILLA de plus de 350m² aux PRESTATIONS rares & généreuses, dominant un PARC verdoyant de près de 2 HECTARES, se cache sur le joli village de MARCE SUR ESVES. SITE INTIMITISTE, avec un PANORAMA apaisant et vallonné. Robuste construction des années 80' pilotée par artisans, elle demeure à RAFRAICHIR à ce jour tout en ayant toujours été créditée d'un ENTRETIEN RIGOUREUX. Sur deux niveaux, chacun trouvera sa place au travers des 8 chambres proposées, en toute indépendance, sous le même toit. Vie possible de PLAIN PIED. Salles pour se réunir : salon de 38m² et salle à manger de 53m² (cheminées). Sous-sol total, Piscine, Atelier du jardinier, Cave dans le roc, Kiosque BBQ, ... A découvrir sans plus attendre. Partons visiter !
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Villa
- Surface habitable
- 363m²
- Surface terrain
- 17025m²
- Jardin
- Oui
- Année de construction
- 1984
Aménagement du bien
- Pièces
- 15
- Chambres
- 8
- Places de stationnement
- 30
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 4
- Balcon
- Oui
- Piscine
- Oui
- Terrasse
- Oui
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
177kWh/m².an
7*kgCO2/m².an
C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5800€ et 7900€ par an sur l'année 2021.
RM
RomainMORVAN
RomainMORVAN
Conseiller indépendant en immobilier sur :
DESCARTES (37160) et alentours
EI - Agent commercial - 514 836 238 RSAC TOURS
