Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1427796
Maison provençale de 250m² à MANE
1 465 000 €MANE(04300)
84784 m²
terrain
250 m²
surface habitable
11
pièces
5
chambres
LD
Laurence DROUAN
EI - Agent commercial - 980 084 628 RSAC ManosqueSes atouts
Piscine
Très bonne isolation, système de chauffage performant, vue exceptionnelle, piscine chauffée, au calme sans être isolé
Visite guidée
Maison de construction recente avec charme Provençal, vue exceptionnelle !
Au calme, propriété récente de 2007 clefs en main aux prestations haut de gamme accompagnée de soleil, luminosité, lavande, thym, cigales, chaleur et j'en passe!
Construite en partie en pierres apparentes, ce lieu de vie et potentiellement de travail, est de tout confort.
Sur un terrain dominant de plus de 8 ha, cette propriété est entourée de 700 pieds d'oliviers, d'une centaine de chênes truffiers, d'un champs de lavandes et d'autres espaces cultivables certifiées bio depuis 2000. Le système d'irrigation en place est relié à l'eau du canal.
32 panneaux solaires fournissent l’électricité nécessaire à la maison ainsi qu'aux 2 bornes de charges de véhicules.
Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur neuve air/eau, ainsi que par une magnifique cheminée insert au centre du salon.
La piscine de 8 x 4 m chauffée, possède un système de filtrage naturel aux plantes, ou alors au sel si besoin. Le pool house est équipé d'une douche extérieur, frigo, four à pizza, tous le nécessaire pour des moments de détente...
Le rez de chaussée de la bâtisse se compose d'un salon - cuisine ouverte d'une surface proche des 100 m2, d'une suite parentale ainsi que d'un bureau. Chaque pièce bénéficie de la vue dominante.
A l'étage, 4 belles chambres de 12 à 18 m2 chacune, aménagées avec soin comme tout le reste d'ailleurs, et 2 salle de bains avec toilettes.
Cette propriété est située à quelques minutes du joli petit village de Mane.
École maternelle, pharmacie, médecins, boucherie, épicerie, restaurants, bars et autres commerces.. Mane a de quoi vous accueillir !
Aix en Provence est à 45 min, et l'aéroport de Marseille 1 heure, accès à l'autoroute rapide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 465 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence DROUAN, Tél. : 0673705041, E-mail : laurence.drouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 980084628
Construite en partie en pierres apparentes, ce lieu de vie et potentiellement de travail, est de tout confort.
Sur un terrain dominant de plus de 8 ha, cette propriété est entourée de 700 pieds d'oliviers, d'une centaine de chênes truffiers, d'un champs de lavandes et d'autres espaces cultivables certifiées bio depuis 2000. Le système d'irrigation en place est relié à l'eau du canal.
32 panneaux solaires fournissent l’électricité nécessaire à la maison ainsi qu'aux 2 bornes de charges de véhicules.
Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur neuve air/eau, ainsi que par une magnifique cheminée insert au centre du salon.
La piscine de 8 x 4 m chauffée, possède un système de filtrage naturel aux plantes, ou alors au sel si besoin. Le pool house est équipé d'une douche extérieur, frigo, four à pizza, tous le nécessaire pour des moments de détente...
Le rez de chaussée de la bâtisse se compose d'un salon - cuisine ouverte d'une surface proche des 100 m2, d'une suite parentale ainsi que d'un bureau. Chaque pièce bénéficie de la vue dominante.
A l'étage, 4 belles chambres de 12 à 18 m2 chacune, aménagées avec soin comme tout le reste d'ailleurs, et 2 salle de bains avec toilettes.
Cette propriété est située à quelques minutes du joli petit village de Mane.
École maternelle, pharmacie, médecins, boucherie, épicerie, restaurants, bars et autres commerces.. Mane a de quoi vous accueillir !
Aix en Provence est à 45 min, et l'aéroport de Marseille 1 heure, accès à l'autoroute rapide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 465 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence DROUAN, Tél. : 0673705041, E-mail : laurence.drouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 980084628
Au calme, propriété récente de 2007 clefs en main aux prestations haut de gamme accompagnée de soleil, luminosité, lavande, thym, cigales, chaleur et j'en passe! Construite en partie en pierres apparentes, ce lieu de vie et potentiellement de travail, est de tout confort. Sur un terrain dominant de plus de 8 ha, cette propriété est entourée de 700 pieds d'oliviers, d'une centaine de chênes truffiers, d'un champs de lavandes et d'autres espaces cultivables certifiées bio depuis 2000. Le système d'irrigation en place est relié à l'eau du canal. 32 panneaux solaires fournissent l’électricité nécessaire à la maison ainsi qu'aux 2 bornes de charges de véhicules. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur neuve air/eau, ainsi que par une magnifique cheminée insert au centre du salon. La piscine de 8 x 4 m chauffée, possède un système de filtrage naturel aux plantes, ou alors au sel si besoin. Le pool house est équipé d'une douche extérieur, frigo, four à pizza, tous le nécessaire pour des moments de détente... Le rez de chaussée de la bâtisse se compose d'un salon - cuisine ouverte d'une surface proche des 100 m2, d'une suite parentale ainsi que d'un bureau. Chaque pièce bénéficie de la vue dominante. A l'étage, 4 belles chambres de 12 à 18 m2 chacune, aménagées avec soin comme tout le reste d'ailleurs, et 2 salle de bains avec toilettes. Cette propriété est située à quelques minutes du joli petit village de Mane. École maternelle, pharmacie, médecins, boucherie, épicerie, restaurants, bars et autres commerces.. Mane a de quoi vous accueillir ! Aix en Provence est à 45 min, et l'aéroport de Marseille 1 heure, accès à l'autoroute rapide.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison provençale
- Surface habitable
- 250m²
- Surface terrain
- 84784m²
- Année de construction
- 2007
Aménagement du bien
- Pièces
- 11
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 3
- Piscine
- Oui
Autres
- Chauffage
- Solaire
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
136kWh/m².an
4*kgCO2/m².an
C
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 1690€ / anMaximum : 2360€ / an
LD
LaurenceDROUAN
LaurenceDROUAN
Conseillère indépendante en immobilier sur :
MANE (04300) et alentours
EI - Agent commercial - 980 084 628 RSAC Manosque
