Maison - Villa
Nouveauté
Ref 749484
Propriété viticole de 360m² à LOUPIAC
1 790 000 €LOUPIAC(33410)
360000 m²
terrain
360 m²
surface habitable
10
pièces
6
chambres
JB
Julien BASTIER
EI - Agent commercial - 525 174 132 RSAC BORDEAUXSes atouts
vue panoramique, charme, distribution de la production sécurisée
Visite guidée
Propriété viticole à Loupiac - Belle maison de maître de 360m2, 27 hectares de vignes (liquoreux, blanc rouge)
Propriété viticole à 40 minutes de Bordeaux à Loupiac avec une très belle vue panoramique sur la vallée de la Garonne.
Charmante maison de maître de 360M2 qui comprend un grand salon, une salle à manger, un grand hall, une bibliothèque, une cuisine équipée, 6 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC séparés.
Les combles peuvent aussi être aménagés.
Les vignes exploitées se situent en appellation communale, 21 ha en AOP Loupiac (liquoreux) et 6 ha en AOP Bordeaux (rouge). La distribution de la production est sécurisée.
La propriété comprend également des dépendances au sein de beaux bâtiments anciens : bureaux, chais de vinification, de vieillissement et de stockage.
Un dossier détaillé est disponible à la demande.
(Prix hors stock)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 790 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132
Charmante maison de maître de 360M2 qui comprend un grand salon, une salle à manger, un grand hall, une bibliothèque, une cuisine équipée, 6 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC séparés.
Les combles peuvent aussi être aménagés.
Les vignes exploitées se situent en appellation communale, 21 ha en AOP Loupiac (liquoreux) et 6 ha en AOP Bordeaux (rouge). La distribution de la production est sécurisée.
La propriété comprend également des dépendances au sein de beaux bâtiments anciens : bureaux, chais de vinification, de vieillissement et de stockage.
Un dossier détaillé est disponible à la demande.
(Prix hors stock)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 790 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132
Propriété viticole à 40 minutes de Bordeaux à Loupiac avec une très belle vue panoramique sur la vallée de la Garonne.<br/>Charmante maison de maître de 360M2 qui comprend un grand salon, une salle à manger, un grand hall, une bibliothèque, une cuisine équipée, 6 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC séparés. <br/>Les combles peuvent aussi être aménagés.<br/>Les vignes exploitées se situent en appellation communale, 21 ha en AOP Loupiac (liquoreux) et 6 ha en AOP Bordeaux (rouge). La distribution de la production est sécurisée.<br/>La propriété comprend également des dépendances au sein de beaux bâtiments anciens : bureaux, chais de vinification, de vieillissement et de stockage.<br/>Un dossier détaillé est disponible à la demande.<br/>(Prix hors stock)
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Propriété viticole
- Surface habitable
- 360m²
- Surface terrain
- 360000m²
- Etages
- 3
- Année de construction
- 1800
Aménagement du bien
- Pièces
- 10
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 2
Autres
- Chauffage
- Bois
- DPE
- E
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
283kWh/m².an
8*kgCO2/m².an
E
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 3120€ / anMaximum : 4280€ / an
JB
JulienBASTIER
JulienBASTIER
Conseiller indépendant en immobilier sur :
BORDEAUX (33000) et alentours
EI - Agent commercial - 525 174 132 RSAC BORDEAUX
