Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1667596
Maison de maître de 367m² à LORIENT
895 000 €LORIENT(56100)
359 m²
terrain
367 m²
surface habitable
10
pièces
6
chambres
ML
Marianne LAFITTE
EI - Agent commercial - 888 384 641 RSAC LORIENTSes atouts
Balcon
Climatisation
Garage / parking
Jardin
Terrasse
Visite guidée
Maison de maître au centre-ville de Lorient
Au cœur d’un quartier recherché de Lorient, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commodités, découvrez cette remarquable demeure en granit, classée « architecture remarquable », qui conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.
Implantée sur une parcelle offrant un jardin arboré, intime et soigneusement aménagé, cette propriété constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Développant près de 367 m² habitables, elle séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond, ses matériaux de qualité et son caractère authentique.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon avec accès direct au jardin. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée complète cet espace convivial. Vous y trouverez également une superbe suite parentale comprenant dressing, placards, salle de bains avec douche et WC indépendant.
À l’étage, un large palier dessert cinq chambres, dont deux disposent de leur propre salle d’eau ou salle de bains privative. Deux autres chambres bénéficient d’une mezzanine, idéale pour un espace bureau, détente ou couchage complémentaire. Une grande salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
Le rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités avec deux vastes espaces, dont un particulièrement généreux pouvant accueillir une salle de jeux, un espace de réception, une activité libérale ou professionnelle. Cet étage dispose également d’une cuisine d’été avec espace buanderie et d’un accès direct au jardin.
Un garage, un sous-sol complet ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent parfaire les prestations de cette propriété rare sur le marché lorientais.
Une demeure de caractère aux volumes exceptionnels, idéale pour une grande famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle, dans un environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 895 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 0672974934, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641
Implantée sur une parcelle offrant un jardin arboré, intime et soigneusement aménagé, cette propriété constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Développant près de 367 m² habitables, elle séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond, ses matériaux de qualité et son caractère authentique.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon avec accès direct au jardin. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée complète cet espace convivial. Vous y trouverez également une superbe suite parentale comprenant dressing, placards, salle de bains avec douche et WC indépendant.
À l’étage, un large palier dessert cinq chambres, dont deux disposent de leur propre salle d’eau ou salle de bains privative. Deux autres chambres bénéficient d’une mezzanine, idéale pour un espace bureau, détente ou couchage complémentaire. Une grande salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
Le rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités avec deux vastes espaces, dont un particulièrement généreux pouvant accueillir une salle de jeux, un espace de réception, une activité libérale ou professionnelle. Cet étage dispose également d’une cuisine d’été avec espace buanderie et d’un accès direct au jardin.
Un garage, un sous-sol complet ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent parfaire les prestations de cette propriété rare sur le marché lorientais.
Une demeure de caractère aux volumes exceptionnels, idéale pour une grande famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle, dans un environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 895 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 0672974934, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641
Au cœur d’un quartier recherché de Lorient, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commodités, découvrez cette remarquable demeure en granit, classée « architecture remarquable », qui conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Implantée sur une parcelle offrant un jardin arboré, intime et soigneusement aménagé, cette propriété constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. Développant près de 367 m² habitables, elle séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond, ses matériaux de qualité et son caractère authentique. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon avec accès direct au jardin. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée complète cet espace convivial. Vous y trouverez également une superbe suite parentale comprenant dressing, placards, salle de bains avec douche et WC indépendant. À l’étage, un large palier dessert cinq chambres, dont deux disposent de leur propre salle d’eau ou salle de bains privative. Deux autres chambres bénéficient d’une mezzanine, idéale pour un espace bureau, détente ou couchage complémentaire. Une grande salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Le rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités avec deux vastes espaces, dont un particulièrement généreux pouvant accueillir une salle de jeux, un espace de réception, une activité libérale ou professionnelle. Cet étage dispose également d’une cuisine d’été avec espace buanderie et d’un accès direct au jardin. Un garage, un sous-sol complet ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent parfaire les prestations de cette propriété rare sur le marché lorientais. Une demeure de caractère aux volumes exceptionnels, idéale pour une grande famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle, dans un environnement privilégié.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison de maître
- Surface habitable
- 367m²
- Surface terrain
- 359m²
- Jardin
- Oui
- Année de construction
- 1959
Aménagement du bien
- Pièces
- 10
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 4
- Balcon
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Climatisation
- Oui
Autres
- Chauffage
- Fuel
- DPE
- D
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
113kWh/m².an
33*kgCO2/m².an
D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560€ et 7570€ par an sur l'année 2021.
ML
MarianneLAFITTE
MarianneLAFITTE
Conseillère indépendante en immobilier sur :
PLUVIGNER (56330) et alentours
EI - Agent commercial - 888 384 641 RSAC LORIENT
